immobilie1 Logo

69.000 €

Kaufpreis

ca. 150 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Wohnhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

69.000 €

Kaufpreis

ca. 150 m²

Wohnfläche

6

Zimmer
  • Ofenheizung
  • Holz
  • Kabel Sat TV
Makler-Objekt-Nr.: 20, Objekt-ID: 1843372824
Hohenöllen (67744)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstücksfläche
ca. 745 m²
Gesamtflächen
ca. 200 m²
Nutzflächen
ca. 50 m²
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Zimmer
6,0
Anzahl Schlafzimmer
3,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Anzahl Balkone
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1955
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Anzahl Stellplätze
4

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Holz
Kabel Sat TV
Ja

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage. Zur Zeit ist ein Teil des Hauses als separate Wohnung abgeschlossen und vermietet.
Aufteilung:
- Keller: Diverse Räume, Garage
- Erdgeschoss: Wohnung: 2 Zimmer , Küche, Bad (vermietet) zusätzlich 2 Zimmer, Küche, Balkon, Terrasse, Garage
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad

Lage

Ruhige Randlage in einem Ortsteil mit ca. 50 Einwohnern

Hohenöllen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an.
Der Ort liegt auf einem Hochplateau über dem Lautertal im Nordpfälzer Bergland. Im Nordwesten befindet sich Heinzenhausen, im Südosten Einöllen und südwestlich liegt Wolfstein. Zu Hohenöllen gehört auch der Wohnplatz Sulzhof.
Lage:
Der Ort liegt auf der Bergkante östlich des Lautertals nördliche von Wolfstein in etwa 315 Metern Höhe ü. NN. Vom Lautertal aus bietet das Dorf in der Höhe einen besonders malerischen Anblick. Weitere Erhöhungen in der Gemarkung sind Hansmauler Kopf im Süden (325m) und Wolfersheck im Norden (366 m). Der Sulzhof mit seinen rund 15 Häusern liegt im Norden von Hohenöllen in Richtung Cronenberg etwa 4 km weit vom Hauptort entfernt im Tal des Sulzbachs in nur 227 Metern Höhe über NN. Der Birkenhof wurde um 1970 als Aussiedlerhof begründet. Er liegt etwa 200 Meter nördlich von Hohenöllen.

Siedlung und Wohnung
Es handelt sich um ein Haufendorf, dessen Hauptbesiedlungsbereich an einer alten Straße liegt, die sich östlich des Lautertals über die Hochfläche zieht und hier dicht an die Kante des Steilhangs zum Lautertal hin heranreicht. Als besondere Bauwerke nennt Schüler-Beigang das Schulhaus und einen danebenstehenden Lehrsaal, sowie ein Taglöhnerhaus und das im Süden des Dorfes in der freien Gemarkung stehende Kriegerdenkmal. Ansonsten wird das Ortsbild von Bauernhäusern (Einfirsthaus oder Quereinhaus) und von Arbeiterhäusern beherrscht. Viele Bauernhäuser wurden zu reinen Wohnhäusern umfunktioniert. Kleine Neubaugebiete kennzeichnen die Außenbereiche des Dorfes. Im Süden liegt der Friedhof. Der Sulzhof, beiderseits des Sulzbachs, bestand ursprünglich aus wenigen Bauernhäusern und einer Gastwirtschaft. Auch diese Gebäude wurden jetzt weitgehend zu Wohnhäusern umgebaut.

Ausstattung

Stark renovierungsbedürftig!

Weitere Angaben

Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.

Besichtigungstermine
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Coronakonform bieten wir Ihnen Einzelbesichtigungen an. Wir möchten darauf hinweisen, dass während der Vorortbesichtigung ein medizinischer Mund-Nasen-Schutz zu tragen ist.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Anbieter

Select Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Vertriebsabteilung Select Immobilien

Telefonnummer einblenden

Anbieter


Select Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Vertriebsabteilung Select Immobilien
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Kontaktanfrage an Vertriebsabteilung Select Immobilien

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
* Pflichtangabe