immobilie1 Logo

Preis auf Anfrage

Kaufpreis

ca. 206 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

Ein-Zweifamilienhaus mit Garagen

Preis auf Anfrage

Kaufpreis

ca. 206 m²

Wohnfläche

7

Zimmer
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 27822 - B, Objekt-ID: 1843342516
Zerf - Niederzerf (54314)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstücksfläche
ca. 358 m²
Gesamtflächen
ca. 236 m²
Nutzflächen
ca. 30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
7,0
Anzahl Schlafzimmer
4,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Anzahl Balkone
3,0
Baujahr
1979
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., mind. € 2.975.- inkl. MwSt.
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Ein-Zweifamilienhaus für Eigennutzer oder als Kapitalanlage!
Grundstück: ca. 358m²
Wohnfläche: ca. 206m²

Aufteilung:
Keller: Heizungsraum mit Öltank, Waschküche, kleiner Hobbyraum
Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad, Diele, 2 Schlafzimmer
Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Küche und Esszimmer
Dachgeschoss: ausgebaut mit einem weiteren Zimmer

Modernisierungen:
Heizung BJ 2011
Öltank ca. 7000L

Zu dem Wohnhaus gehören 2 Garagen, die sich neben dem Gebäude befinden.
Das Objekt ist aktuell vermietet, die Jahresnettokaltmiete IST beträgt ca. € 17.400 ,-

Ein Energieausweis ist bereits in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. 

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Oberzerf der Ortsgemeinde Zerf im Landkreis Trier-Saarburg. Oberzerf führt an der B268 und die B407 vorbei.

In Zerf befinden sich alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und eine Grundschule.
Trier ist ca. 25min mit dem Auto entfernt. Der beliebte Stausee in Losheim ist in ca. 10 min zu erreichen.

Weitere Angaben

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage:
www. select-24.de oder www.select-realestate.de.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Coronakonform bieten wir Ihnen Einzelbesichtigungen an.
Wir möchten darauf hinweisen, dass während der Vorortbesichtigung ein medizinischer Mund-Nasen-Schutz zu tragen ist.


Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Anbieter

Select Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Wohn- und Gewerbeimmobilien Vertriebsabteilung

Telefonnummer einblenden

Anbieter


Select Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Wohn- und Gewerbeimmobilien Vertriebsabteilung
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Kontaktanfrage an Wohn- und Gewerbeimmobilien Vertriebsabteilung

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
* Pflichtangabe