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139.000 €

Kaufpreis

ca. 344 m²

Wohnfläche

12

Zimmer

3-4 Familienhaus mit Garten und Garage

139.000 €

Kaufpreis

ca. 344 m²

Wohnfläche

12

Zimmer
  • Bad mit Dusche und Bad mit Wanne
  • PVC
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 23521 , Objekt-ID: 184291144
Sankt Wendel (66606)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 344 m²
Grundstücksfläche
ca. 609 m²
Gesamtflächen
ca. 457 m²
Nutzflächen
ca. 113 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
12,0
Anzahl Schlafzimmer
4,0
Anzahl Badezimmer
4,0
Anzahl Balkone
2,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1909
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., mind. € 2.975.- inkl. MwSt.
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Bad
Bad mit Dusche und Bad mit Wanne
Boden
PVC, Fliesen
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Grundstücksgröße: ca. 609m²

Wohnfläche: ca. 344m² 
Aufteilung: 

Kellergeschoss: Kellerräume, Waschküche, Werkstatt und Heizungsraum

Erdgeschoss: Wohnung 1 ca. 113m²
Küche, Wohn/-Esszimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon

1. Obergeschoss: Wohnung 2 ca. 53m²
Küche, Wohn/-Esszimmer, Bad, Schlafzimmer

Wohnung 3 ca. 60m²
Küche, Wohn/-Esszimmer, Bad, Schlafzimmer 

Dachgeschoss Wohnung 4 ca. 118m²
Flur, Küche, Bad, Abstellraum, Wohn/-Esszimmer mit Ausgang auf die Dachloggia, 2 Schlafzimmer

Derzeit sind zwei der vier Wohnung extern vermietet.
Sollmiete bei Vollvermietung bei 5€/m², ca. € 20.000,- p.a.

Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. 

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Oberlinxweiler im Landkreis St. Wendel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Größere Supermärkte, Discounter, Drogerien, Apotheken und Banken sind ca. 2 Autominuten entfernt. Ebenfalls sind die öffentlichen Verkehrsmittel in direkter Umgebung und innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die B41 führt ebenfalls durch den Ort und gibt somit eine sehr gute Autobahnanbindung an die A1, A6 und A8.

Die Innenstadt St. Wendel ist mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten bequem in 5 min zu erreichen.

Weitere Angaben

Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:

Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Wir möchten darauf hinweisen, dass während der Vorortbesichtigung ein medizinischer Mund-Nasen-Schutz zu tragen ist.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Anbieter

Select Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Wohn- und Gewerbeimmobilien Vertriebsabteilung

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