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Keine Angaben

Kaufpreis

ca. 48 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Für Kapitalanleger oder Eigennutzer - Eigentumswohnung mit 2 Z, offene Küche, Bad und Dachloggia - Kopie

Keine Angaben

Kaufpreis

ca. 48 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Bad mit Dusche
  • Parkett
  • Laminat
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 230/21, Objekt-ID: 184257398
Wadgassen (66787)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 48 m²
Gesamtflächen
ca. 48 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Provision
3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages

Ausstattungsdetails

Bad
Bad mit Dusche
Boden
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
16.02.2021
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1983
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²a)
101 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine schön geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Diele, offene Küche, Bad und Dachloggia.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Lt. Aussage der Eigentümer wurden die Fenster bzw. Terrassentür vor ca. 10 Jahren erneuert. Die Bodenbeläge sind ca. aus dem Jahre 1995 und die Heizungsanlage des Gesamtgebäudes ist aus dem Jahre 2000.

Lage

Das Objekt befindet sich in Wadgassen im Ortsteil Schaffhausen.

Wadgassen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmärkte, Schule, Schwimmbad etc. sind vorhanden und teilweise auch fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis in ca. 7,7 km und Völklingen in 6 km Entfernung. Die Landeshauptstadt Saarbrücken erreicht man in ca. 15 km.
Wadgassen/Schaffhausen verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung, die Autobahn A 620 in Richtung Saarbrücken oder Luxembourg ist in ca 5 Auto-Minuten zu erreichbar.

Weitere Angaben

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Besichtungstermine: 

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Wir möchten darauf hinweisen, dass während der Vorortbesichtigung ein medizinischer Mund-Nasen-Schutz zu tragen ist.


Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.  

Anbieter

Select Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
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