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1.795.000 €

Kaufpreis

ca. 2.790 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Fertigungs- bzw. Produktionshallen mit Bürogebäude und großem Grundstück

1.795.000 €

Kaufpreis

ca. 2.790 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Klimatisiert
  • Kran
Makler-Objekt-Nr.: 17320, Objekt-ID: 184143321
Überherrn (66802), Im Häsfeld 1
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Grundstücksfläche
ca. 19.000 m²
Gesamtflächen
ca. 2.790 m²
Lagerflächen
ca. 1.838 m²
Freiflächen
ca. 16.000 m²
Anzahl Stellplätze
36
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
1.795.000 €
Provision
3,00 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ja

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Klimatisiert
Ja
Kran
Ja

Objektbeschreibung

Grundstücksgröße: ca. 19.000m²
Es besteht die Möglichkeit die gesamte Nutzfläche von ca. 2790m² mit weiteren Baumaßnahmen großzügig zu erweitern.

Fertigungshalle 1: ca. 1083m²
Tragfähigkeit Kran: 20t und 50t
2 Rolltore Maße: ca. B7,5m x H9,0m

Fertigungshalle 2: ca. 755m²
Tragfähigkeit Kran: 6,3t
Rolltor Maße: ca. B5,0mx H4,0m

Die Fertigungshalle 1, sowie Büroräume im Obergeschoss wurden im Jahre 2009 gebaut.

Lagerhalle 3: ca. 150m²
Befindet sich im hinteren Bereich des Grundstückes.
Maße Tor: ca. B3,0 x H3,50m

Bürogebäude: ca. 800m² Büro/-Nutzfläche
- Getrennte WC-Anlagen
- Duschen
- Umkleiden
- Sozialräume
- Büroräume
- Großraumbüro (ca. 177m²)
- Besprechungszimmer
- Schulungsräume
- Küche

Es gibt eine separate Zuwegung im Rückwertigen Bereich des Grundstückes.
Auf dem Dach befindet sich eine externe Photovoltaik-Anlage, die bei Interesse separat erworben werden kann.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet "Häsfeld" in der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis.
Das Industriegebiet "Häsfeld" ist mit ca. 50 ha zusammenhängender Ansiedlungsfläche eines der größten Gewerbe- und Industriegebiete im Saarland.

Das Gewerbegebiet ist 5 km von der Autobahnzufahrt A620 km entfernt und bietet somit eine sehr gute Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken sowie an die A1 und A8, die Grenze zu Frankreich ist in ca. 3min zu erreichen.

Im Gebiet sind große Konzerne wie DACHSER, Nordgetreide etc. ansässig.

Weitere Angaben

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Anbieter

Select Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Wohn- und Gewerbeimmobilien Vertriebsabteilung

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