Neubau mit Wärmepumpe, Kaminanschluss und Biokläranlage in Gulben

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

5

Wohnfläche

ca. 140 m2

Grundstücksfläche

ca. 806.00 m2

ivd24 Objektnummer

182846019

Makler ObjektID

5089

Objektanschrift

03099 Kolkwitz

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Doppelhaushälfte

 

Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

ca. 140 m2

Nutzfläche

ca. 160 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 806 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

5

 

Befeuerungsart

Luftwärme/ Wärmepumpe

 

Baujahr

2018

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

2029-05-15

Endenergiebedarf

32.06 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

LUFTWP

Energieeffizienzklasse

A

Baujahr

2018

Objektbeschreibung

Im ruhigen Ort Kolkwitz-Gulben, nahe Cottbus und dem Spreewald, ist diese geräumige Doppelhaushälfte auf ca. 806 m² Grundstück zu verkaufen. Das neu gebaute Haus verfügt auf ca. 140 m² Wohnfläche über 3-4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC mit Dusche. Der Dachboden kann ebenfalls ausgebaut werden. Die Treppe führt bereits bis zum Dach.

Das Angebot versteht sich als Ausbauhaus ohne Trockenbauarbeiten (inkl. Dämmung) im Ober-und Dachgeschoss, ohne Maler- und Fußbodenarbeiten, ohne Fliesenarbeiten und ohne Innentüren. Diese Arbeiten sind als Eigenleistungen zu erbringen.

Im Angebot enthalten sind bereits folgenden Ausbauelemente:

- Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe
- Biokläranlage
- Schornstein für Kaminanschluss
- vollständige Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation
- Treppe bis zum Dachboden

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine abgeschlossene Küche, der HWR und ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich 2-3 helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Der Dachboden kann ebenfalls ausgebaut werden, Fenster sind hier bereits vorhanden.

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet folgende Vorteile im Überblick:

- grüne Wohnlage in Spreewaldnähe
- Fußbodenheizung
- Erdwärmepumpe
- Biokläranlage
- Rollläden
- Wohnzimmer, Wohnküche, 2-3 Schlafzimmer
- großer Balkon
- Gäste WC mit Dusche und Fenster
- HWR
- Bad mit Wanne

Lage

Die Großgemeinde Kolkwitz ist eine beliebte Wohngegend in der Spreewaldregion. Bis nach Cottbus, dem Oberzentrum der Region, sind es 10 Autominuten, Berlin und Dresden erreichen Sie in einer Stunde.

Anbieter: Schwieg Immobilien e.K.


Ansprechpartner

Daniel Schwieg
Tel. Zentrale: (0355) 35551555
Tel. Direkt: (0355) 35551555
Mobil: 01716474190
Fax: (0355) 35551556

Anbieterinformationen

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Impressum

Schwieg Immobilien e.K.
Dahlitzer Str. 32
03046 Cottbus
info@schwieg-immobilien.de
Tel.: 0355 35551555
Fax: 0355 35551556
Mobil: 01716474190

Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Cottbus, K.-Marx-Str. 67, 03046 Cottbus
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Cottbus
USt-IdNr.: DE 222 640 810
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis nach §34 c der Gewerbeordnung
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr