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2.980.000 €

Kaufpreis

ca. 2.115 m²

Grundstücksfläche

Entwicklungsgrundstück zur Wohnbebauung in Hamburg Billstedt mit positivem Bauvorbescheid

2.980.000 €

Kaufpreis

ca. 2.115 m²

Grundstücksfläche

k.A.

Zimmer
  • Keine Angaben
Makler-Objekt-Nr.: 2159, Objekt-ID: 1843216056
Hamburg - Billstedt (22119)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 2.115 m²

Kosten

Kaufpreis
2.980.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2029-09-10
Energieverbrauchkennwert
136.70 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1966

Objektbeschreibung

In Hamburg-Billstedt steht ein entwicklungsfähiges Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist mit einem unterkellerten 1-geschossigen Gebäude mit Ladenzeile bebaut. Die Einheiten sind gewerblich vermietet.

Es liegt ein positiver Vorbescheid zur Aufstockung um 3 weitere Vollgeschosse zur Wohnbebauung vor. Die aktuelle BGF von ca. 1.326 m² kann um ca. 2.235 m² auf insgesamt ca. 3.066 m² erweitert werden. Im Erdgeschoss müssen weiterhin Gewerberäume sein. Auch ein kompletter Neubau ist möglich.

Lage

Das Objekt liegt im Ortsteil von Billstedt etwa 8 km östlich des Stadtzentrums von Hamburg. Billstedt ist der östlichste Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte der Hansestadt Hamburg.

Das unmittelbare Wohnumfeld ist geprägt von sanierten Großwohnanlagen. Die U-Bahn-Station Billstedt liegt etwa 600m entfernt, bis zur A 1 sind es ca. 1,5 km und zur B5 ca. 1,2 km.

Anbieter

Schwieg Immobilien e.K.

Ansprechpartner:
Herr Daniel Schwieg

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