230.000 €

Kaufpreis

ca. 180 m²

Wohnfläche

8

Zimmer

Stadtvilla als Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Innenstadtlage in Welzow

230.000 €

Kaufpreis

ca. 180 m²

Wohnfläche

8

Zimmer
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 2041, Objekt-ID: 184116605
Welzow (03119)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus
Wohnfläche ca. 180 m²
Grundstücksfläche ca. 992 m²
Anzahl Zimmer 8,0
Baujahr 1934
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis 230.000 €
Aussen Courtage 6.96 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Ausstattungsdetails

Gartennutzung Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2030-08-27
Endenergiebedarf 380.20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse H
Baujahr 1992

Objektbeschreibung

Im zentraler Innenstadtlage von Welzow steht diese tolle Stadtvilla zum Verkauf. Im voll unterkellerten Haus gibt es zwei abgeschlossene 3,5 Zimmerwohnungen, jeweils mit Bad und Küche. Aktuell wird das Haus von einer Familie genutzt. Es können aber auch bequem zwei Familien hier wohnen bzw. die Wohnungen können getrennt vermietet werden. Das ansprechend geschnittene Grundstück ist ca. 992 m² groß und bietet genug Platz für Erholung und Hobby. Nebengelass mit Garagen und Werkstatt sowie eine Sitzecke mit Gartenteich vervollständigen das Angebot.

Lage

Welzow liegt im südlichen Brandenburg, unmittelbar an der Grenze zu Sachsen. Nach Cottbus, dem Oberzentrum der Region, sind es ca. 30 Autominuten, nach Dresden ca. 1 Stunde und Berlin erreicht man in ca. 90 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung

Das Haus verfügt insgesamt über zwei 3,5-Zimmer Wohnungen, jeweils ca. 90 m² Wohnfläche mit Küche und Bad. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen schönen Kamin.

Die Gasheizung befindet sich im Keller. Der Dachboden ist groß und verfügt über ein kleines ausgebautes Zimmer.

Anbieter

Schwieg Immobilien e.K.

Ansprechpartner:
Herr Daniel Schwieg

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Impressum des Anbieters

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