Wohn-und Geschäftsobjekt in Ströbitz

698.000 €

Kaufpreis

ca. 230 m²

Wohnfläche

6

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 196, Objekt-ID: 183708163
Cottbus - Chóśebuz - Ströbitz (03046)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp
Wohnfläche ca. 230 m²
Grundstücksfläche ca. 1.998 m²
Nutzflächen ca. 650 m²
Anzahl Zimmer 6,0
Baujahr 1996
Vermietet Ja

Kosten

Kaufpreis 698.000 €
Aussen Courtage 7,14 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 129.17 kWh/(m²a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse D
Baujahr 1996

Objektbeschreibung

In sehr guter Cottbuser Stadtlage steht dieses Wohn-und Geschäftsobjekt zum Verkauf. In dem 1996 errichteten Hauptgebäude, befinden sich 4 Wohneinheiten, die Einheit im Erdgeschoss wird aktuell als Ausstellung genutzt. Auf dem ca. 1.998 m² großen Grundstück sind neben dem Haupthaus ein Bürogebäude, eine Lagerhalle sowie ältere Lagergebäude und Nebengebäude. Im hinteren Teil des Grundstücks ist eine große Freifläche, ideal zum Abstellen von Fahrzeugen oder als Freilager.



Die gewerblichen Flächen werden zum Ende des Jahres 2019 frei und können selbst bewirtschaftet bzw. vermietet werden. Die Wohnungen sind voll vermietet.

Lage

Das Objekt liegt zentral in Cottbuser Stadtteil Ströbitz. Der Spreewald und der zukünftige Ostsee sind in der unmittelbaren Umgebung, Berlin und Dresden erreichen Sie in einer Autostunde.



Bitte vereinbaren Sie unter 0171-6474190 einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Im Haupthaus befinden sich zwei 1-Raum Wohnungen mit Küche und Bad auf jeweils ca. 43 m² und eine 2-Raum Wohnung mit 63 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Laden-Ausstellung, welche jedoch mit wenig Aufwand auch zur Wohnung umgebaut werden kann. Das Haus hat insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche.



Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein Bürogebäude mit ca. 100 m² Wohnfläche.



Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Lagerhalle mit ca. 220 m² Fläche, sowie Nebengelass und eine Freifläche zum lagern und abstellen.

Anbieter

Schwieg Immobilien e.K.

Ansprechpartner:
Herr Daniel Schwieg
Impressum des Anbieters

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Herr Daniel Schwieg
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