Stylische 2-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Bad Honnef zu vermieten.

774 €

Miete zzgl. NK

ca. 86 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 136, Objekt-ID: 183963650
Bad Honnef - Bondorf (53604), Bahnhofstraße 6
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 86 m²
Kellerfläche ca. 5 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Baujahr 1996
Verfügbar ab 01.03.0200
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaltmiete 774 €
Nebenkosten 290 €
Heizkosten 85 €
Heizkosten enthalten Ja
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Ja
Kaution 1.548 €
Provisionspflichtig Nein

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstelldatum 29.08.2018
Gültig bis 29-08-2028
Energieverbrauchkennwert 79 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Wertklasse C
Baujahr 1996
Ausstelldatum 2018-08-29
Jahrgang 2014

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine stylische Zwei-Zimmer-Maisonettewohnung im Zentrum von Bad Honnef. Der Wohnungseingang befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohn-und Geschäftshauses, welche man mit dem Aufzug (auch direkt aus der Tiefgarage) erreicht. Im Untergeschoss der Maisonettewohnung befinden sich eine große Diele, das innenliegende Badezimmer mit Badewanne in der man auch bequem duschen kann und das große Schlafzimmer mit Balkon.

Über eine Treppe direkt am Eingang der Wohnung erreicht man das Obergeschoss mit Wohnzimmer, Gäste-WC, Küche und Dachterrasse.

Die moderne Küche (mit Spülmaschine, Ceranfeld, \"Hoch\"ofen, Gefrierkombination und großer Spüle) kann auf Wunsch für einen Ablösebetrag vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Für alle Bewohner gibt es einen zentralen Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Kellerraum und Waschraum sind mit dem Fahrstuhl erreichbar. Bei Bedarf, besteht die Möglichkeit für 50,- €/Monat einen Tiefgaragenplatz anzumieten.

Lage

Die ehemalige Kurstadt Bad Honnef liegt am Rhein und wird auch gerne als „rheinisches Nizza“ bezeichnet. Nur wenige Kilometer von Bonn entfernt ist Bad Honnef ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen, Seminargäste und Städtebummler. Am Fuße des Siebengebirges wohnt man gerne. Auf der (Rhein)-Insel Grafenwert befindet sich ein Freibad, Kurpark und Wanderwege direkt vor der Haustür runden das Freizeitangebot ab.

Bad Honnef verfügt über einen eigenen Bahnhof, Straßenbahn-Anschluss nach Bonn (Linie 66), die Bundesstraße B42 führt Sie direkt und schnell auf die naheliegenden Autobahnen A59, A555, A565.

Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt man direkt in Bad Honnef, Ärzte, Apotheken ein eigenes Krankenhaus, Kindergärten und Schulen runden den Bedarf eines jeden ab.

Ausstattung

- Obergeschoss komplett gefließt, Schlafbereich Parkettboden
- Telekom-DSL bis 50 Mbit
- Dachterrasse und Balkon

Weitere Angaben


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Mehr Informationen rund um die Immobilie:


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Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und der Behörden angewiesen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

Schumacher Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Gerd Schumacher
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