Baugrundstück für mehrere Wohnhäuser zu verkaufen!

230.000 €

Kaufpreis

ca. 2.113 m²

Grundstücksfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 134, Objekt-ID: 183957522
Sankt Katharinen - Kaimig (53562), Noller Weg 22
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Angaben zur Immobilie

Objektart Grundstück
Objekttyp Gemischt
Grundstücksfläche ca. 2.113 m²
Baujahr 1898
Bebaubar nach 34_NACHBARSCHAFT
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 230.000 €
Aussen Courtage 3,57% des Kaufpreises
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Erstelldatum 30.04.2019
Primärenergieträger
Baujahr 1898
Ausstelldatum 2019-04-30
Jahrgang 2014

Objektbeschreibung

Bei dem hier zum Verkauf stehenden Objekt, handelt sich um ein altes Gehöft, welches um die Jahrhundertwende (kein Denkmalschutz) erbaut wurde. Das Wohnhaus ist grundsätzlich noch bewohnbar, der Gesamtzustand des Gehöfts ist aber in einem schlechten Zustand, sodass ein Abriss und eine Neubebauung eine Alternative darstellt.

Das Gehöft steht auf einem 2.113 m² großem Eckgrundstück (Ecke \"Noller Weg / Im Königsfeld\"). Ein Bauvoranfrage hat eine mögliche Bebauung mit 4 Wohneinheiten ergeben. Eine andere Bebauung ist sicherlich möglich, muss aber letztendlich über eine Bauvoranfrage abgeklärt werden.

Lage

Hargarten (ca. 600 Einwohner) ist ein Ortsteil von St. Katharinen (ca. 3.600 Einwohner) oberhalb der Verbandsgemeinde Linz am Rhein ( Linz ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar). St. Katharinen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Linz am Rhein.

Vor Ort in St. Katharinen befinden sich ein Allgemeinmediziner und eine Zahnarztpraxis sowie eine Apotheke. Das nächstgelegene Krankenhaus sowie alle gängigen Arztpraxen findet man in Linz am Rhein. Einkaufen kann man im neuen Edeka in Vettelschoß oder in Linz am Rhein (Edeka, Aldi, etc...). Baumärkte befinden sich Vettelschoß und Kalenborn, welche alle in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Weitere Angaben


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Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und der Behörden angewiesen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

Schumacher Immobilien

Ansprechpartner:
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