Büro-, Lager- oder Produktionshalle in Rheinbreitbach zu vermieten!

1.531 €

Miete zzgl. NK

ca. 150 m²

Lagerfläche

k.A.

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Fussbodenheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 128, Objekt-ID: 183506254
Rheinbreitbach (53619), Maarweg 26g
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Angaben zur Immobilie

Objektart Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp Lager
Gesamtflächen ca. 264 m²
Lagerflächen ca. 150 m²
Beheizbare Fläche ca. 264 m²
Verfügbar ab 01.10.2019

Kosten

Kaltmiete 1.531 €
Nebenkosten 175 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Ja
Mietpreis pro m² 5,80 €
Aussen Courtage 1,50 Monatskaltmieten
Kaution 3.000 €
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Bad Dusche, Fenster,
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Erstelldatum 28.08.2019
Endenergiebedarf Strom 9,6 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme 425,5 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine Halle mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. In der Vergangenheit wurde hier eine Druckerei oder auch ein Handels-/Wartungsunternehmen betrieben.



Ideal wäre die Halle z.B. für einen mittelständigen Handwerksbetrieb (Installateur-/ Elektrobetrieb o.ä.).



Es gibt genügend belichtete Bürofläche oder auch Lagerfläche in den hinteren Räumen des Objekts. Transporter können durch ein zentrales Rolltor beladen werden. Auf der Außenfläche finden ca. 5 PKW/Transporter einen Stellplatz.



Hinter dem zentralen Personeneingang bietet sich die Möglichkeit das Objekt in eine ca. 200 m² und eine ca. 64 m² Fläche aufzuteilen. So könnte man z.B. Bürofläche und ggf. Produktions/Lagerfläche voneinander trennen.



Das Objekt ist komplett gefliest. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung. Es gibt eine Dusche und zwei separate Toiletten.



Die angebotene Halle ist nicht als KFZ-Werkstatt oder für einen KFZ-Handel oder ähnliches geeignet!!

Lage

Rheinbreitbach gehört zur Verbandsgemeinde Unkel am Rhein an der Grenze zu NRW und dem Nachbarort Bad Honnef. Bonn erreicht man in ca. 25 Minuten über die B42. Den ICE-Bahnhof in Siegburg erreicht man in ca. 23 Min. den Flughafen Köln/Bonn in ca. 26 Min. Die nächst gelegenen Bahnhöfe befinden sich in Unkel und Bad Honnef und sind in ca. 8 Min mit dem Auto zu erreichen. Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt man in den Einkaufszentren Unkel und Bad Honnef. Kindergärten und Grundschule befinden sich in Rheinbreitbach, weiterführende Schulen in Unkel und Bad Honnef.



Rheinbreitbach und der Ortsteil \"Breite Heide\" liegen am Rande des Naturschutzparks Siebengebirge, wodurch für Wanderer und Radfahrer ein kilometerweites Netz an Wegen direkt vor der Haustür zur Verfügung steht. In Rheinbreitbach gibt es Tennisplätze und einen Sportplatz mit Kunstrasen für die aktiven Fußballer.



Allgemeinmediziner und Zahnärzte, sowie eine Apotheke findet man in Rheinbreitbach, das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Bad Honnef, ca. 8 Min. entfernt.



Weitere Angaben



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Mehr Informationen rund um die Immobilie:





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Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und der Behörden angewiesen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

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Ansprechpartner:
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