Großzügiges Ladengeschäft direkt am Chemnitzer Südring zum Verkauf!

Kaufpreis

75.000 €

Ladenfläche

ca. 255 m2

ivd24 Objektnummer

182787437

Makler ObjektID

312b

Objektanschrift Paul-Bertz-Str. 20/20a, 09120 Chemnitz

Objektart

Einzelhandel - Kauf

Objekttyp

Verkaufsfläche

 

Provision 5,95 % inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis

75.000 €

Kautionshinweis

nach Vereinbarung

 

Gesamtfläche

ca. 255 m2

Ladenfläche

ca. 226 m2

Lagerfläche

ca. 29 m2

Verkaufsfläche

ca. 226 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

Bodenbelag

Kunststoff

Fahrstuhlart

Personenaufzug

 

Baujahr

1996

Zustand

Gepflegt

Bereits vermietet

Expose ivd24immobilien

Gewerbliche Nutzung

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2019-06-22

wesentlicher Energieträger

GAS

Baujahr

1996

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines 1996/1997 erbauten Geschäftshauses mit insgesamt 18 Einheiten (weitere Geschäfte, Büros sowie eine Physiotherapie) im Chemnitzer Stadtteil Helbersdorf.

Das moderne, abgeschlossene Ladengeschäft verfügt über eine große gut sichtbare Schaufensterfront, eine Büro- und eine Sanitäreinheit sowie eine eigene Laderampe. Die Kunden gelangen über eine zweiflügelige Automatiktür in den hellen Verkaufsraum.

Die Fläche mit ca. 255 m² (Teileigentum) ist seit dem Jahr 2003 an ein Modefachgeschäft vermietet.

Auskünfte zum aktuellen Mietpreis erteilen wir auf Anfrage gern persönlich.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten werden im vermieteten Zustand verkauft.

Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage des Objekts oder direkt am Haus vorhanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt am Südring und ist somit sehr verkehrsgünstig gelegen.

Das Stadtzentrum von Chemnitz liegt ca. 6km entfernt, die nächste Anschlussstelle der A72 (Chemnitz-Süd) befindet sich in nur ca. 5km Entfernung. Auch zur A4 ist über die Anschlussstelle Kreuz Chemnitz eine schnelle Anbindung gegeben (ca. 9km entfernt).

Die nähere Umgebung ist vorwiegend durch Wohnbebauung in Form von Mehrfamilienhäusern (Neubau) geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Haltsstellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Angaben

Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Schweres Erdgas

Ein weitere Gewerbeeinheit (Büro) im 1. OG des Objekts steht ebenfalls zum Verkauf.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernommen wird.

Anbieter: Schütz-Beratung GmbH & Co. KG


Ansprechpartner


Christian Schütz
Tel. Zentrale: 0375 211977-0
Tel. Direkt: 0375 211977-16
Mobil: +4916093970389
Fax: +4937521197777

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Schütz-Beratung GmbH & Co. KG
Newtonstraße 10
08060 Zwickau
immo@schuetzberatung.de
Tel.: 0375 211977-16
Fax: 0375 211977-77
Mobil: 0160 93970389

Geschäftsführer: Josef Schütz
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Zwickauer Land
Registergericht: Amtsgericht Chemnitz HRA 4751
USt-IdNr.: DE 224561524
Gewerbeerlaubnis: Landratsamt Zwickauer Land
Datenschutzerklärung
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr