4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Neubau/Erstbezug

Miete zzgl. NK

950 €

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 130 m2

ivd24 Objektnummer

182730905

Makler ObjektID

991-EG-1

Objektanschrift

24768 Rendsburg

Objektart

Wohnungen - Miete

 

Kaltmiete zzgl. NK

950 €

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

130 €

Preis Stellplätze

15 €

Kaution

1.900 €

Wohnfläche

ca. 130,00 m2

Gesamtfläche

ca. 130 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Etagen

4

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

3

Anzahl Badezimmer

1

Gäste WC

Expose ivd24immobilien

Anzahl Terrassen

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Ausstattung Badezimmer

Vollbad mit Wanne und Dusche

Ausstattung Küche

hochwertige Einbauküche

Bodenbelag

Designvinyl

Heizungsart

Fussbodenheizung

Befeuerungsart

Blockheizkraftwerk

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Carport

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

2018

Zustand

Erstbezug

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Haustiere erlaubt

Expose ivd24immobilien

Denkmalschutz

Expose ivd24immobilien

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieverbrauchkennwert

37 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

BLOCK

Energieeffizienzklasse

A

Baujahr

2018

Objektbeschreibung

Es gibt in dem Haus grundsätzlich verschiedene Wohnungstypen in einer Größe von 50 bis 131 m².
Die Wohnungen haben 1 bis 4 Zimmer.
Die Erdgeschosswohnungen drei bis acht haben jeweils einen eigenen Eingang.
Die übrigen Wohnungen im II. bis zum IV. Obergeschoss werden über das zentrale Treppenhaus an der Ostseite und dem dort befindlichen Fahrstuhl erschlossen.
Alle Wohnungen haben zusätzlich einen Abstellraum im Keller. Auch für die Fahrräder gibt es hier einen Abstellplatz.

Ausstattung der Wohnungen / der Wohnanlage:
- Neubau / Erstbezug
- barrierearm
- Fahrstuhl
- bodengleiche Dusche
- hochwertige Sanitärausstattung
- Design-Vinyl in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- hochwertige, moderne Einbauküche
- bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gegensprechanlage mit Video
- Transponder zum Öffnen der Haupteingangstür
- Rauchmelder
- Glasfaseranschluss der Stadtwerke Rendsburg (Eiderkom)
für Internet, Telefon und modernes Digitalfernsehen in HD
www.eiderkom.de
Energiekonzept:
Das Gebäude wurde im energiesparenden KfW-70-Standard errichtet.
vorläufiger Energiebedarfskennwert: Klasse A, 37 kWh/(m².a), BHKW, inkl. Warmwasser
Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich über ein von den Stadtwerken Rendsburg im Contracting errichtetes Blockheizkraftwerk.
Die Übergabe der Energie erfolgt in Unterverteilungen in den Wohnungen. Das Warmwasser wird direkt in den Wohnungsstationen über einen Wärmetauscher aus der Heizungsenergie erzeugt. Hohe Energieverluste durch eine Warmwasserzirkulationsleitung können so vermieden werden. Der Wasser- und Energieverbrauch für jede Wohnung wird einzeln und präzise mit modernen Messeinrichtungen erfasst.

Ausstattung

4-Zimmer-Wohnung mit 130 m²
- großzügiges Duschbad mit zusätzlicher Badewanne
- Gäste-WC
- große Terrasse
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Design-Vinyl
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Einbauküche, Herd mit Umluft und Ceranfeld,
mit Platz für Geschirrspüler und den Kühlschrank
- Waschmaschinenanschluss

Ein Stellplatz kann für 15,00 Euro / Monat angemietet werden.
Ein Carport kann für 35,00 Euro / Monat angemietet werden.

Lage

Wohnen in einer Parkanlage:
Rendsburger Speicherviertel
Alte Kieler Landstraße 91
Bushaltestelle direkt vor der Haustür
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig am Kreishafen

Weitere Angaben

Gerne senden wir Ihnen das vollständige Angebot unverbindlich zu.
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Anbieter: Schleswig-Holsteinische Grundstücksverwertung Jürgen Schaar KG


Ansprechpartner

M. Lütje
Schiffbrückenplatz 13a
24768 Rendsburg
Tel. Zentrale: 04331 - 22 5 21
Fax: 04331 - 269 21

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Schleswig-Holsteinische Grundstücksverwertung Jürgen Schaar KG
Schiffbrückenplatz 13 a
24768 Rendsburg
mail@schaar-immobilien.de
Tel.: (04331) 225 21
Fax: (04331) 269 21

Geschäftsführer: Hugo Bädtker
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Rendsburg
Registergericht: Kiel HRA 159 RD
Kammerzugehörigkeit: IHK Kiel
USt-IdNr.: 28 280 34402
Gewerbeerlaubnis: Stadt Rendsburg
 

Schleswig-Holsteinische Grundstücksverwertung
Jürgen Schaar KG
Hugo Bädtker (geschäftsführender Komplementär)
Schiffbrückenplatz 13a
24768 Rendsburg
Telefon: 04331 - 22 5 21
Fax: 04331 - 2 69 21
Email: mail@Schaar-Immobilien.de

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr