Attraktive Kapitalanlage mit guter Rendite in Bonn Bad Godesberg!

Kaufpreis

108.000 €

Zimmer

1

Wohnfläche

ca. 30 m2

ivd24 Objektnummer

182881939

Makler ObjektID

3595

Objektanschrift

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Etagenwohnung

 

Provision 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Kaufpreis

108.000 €

Wohnfläche

ca. 30 m2

Gesamtfläche

ca. 30 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

7

Anzahl Zimmer

1

Anzahl Badezimmer

1.00

Anzahl Balkone

1.00

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Ausstattung Badezimmer

Badezimmer mit Wanne

Ausstattung Küche

Singleküche

Bodenbelag

Parkett

Heizungsart

Zentralheizung

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Tiefgarage

 

Baujahr

1969

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

ungekündigt

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2028-09-03

Endenergieverbrauch

162.00 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

GAS

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr

1969

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage mit guter Rendite in Bonn Bad Godesberg!Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wand- und Bodenfliesen sind farblich aufeinander abgestimmt und schaffen eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre.Einen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet Ihnen der gemütliche Balkon. Der einzigartige Ausblick wird Sie garantiert überzeugen!Die Böden des Appartements sind mit einem ansprechenden Parkettboden versehen. Eine praktische Single-Einbauküche gehört ebenfalls zu der Ausstattung dieser schicken Eigentumswohnung dazu und ist perfekt in den Wohn-/ Schlafbereich integriert.Weitere Pluspunkte sind die separate Abstellkammer sowie ein der Personenaufzug im Haus.Ihren Pkw können Sie bequem und sicher auf dem Tiefgaragenstellplatz parken.Gerne zeigen wir Ihnen weitere Details bei einer Besichtigung!

Ausstattung

- Single-Einbauküche- Balkon- Badezimmer mit Wanne- Parkett- separate Abstellkammer- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gestandenen und bevorzugten Wohngegend von Bonn. Der Stadtteil Bad Godesberg mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie dem umfangreichen kulturellen Angebot ist ein sehr begehrter Standort innerhalb der Bundesstadt Bonn. Ärzte, Banken, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt lassen sich in wenigen Minuten bequem erreichen. Hier finden Sie Kunstwerke, alten Baumbestand und zahlreiche Rasenflächen. In dieser „grünen Oase“ kann man sehr gut leben!

Weitere Angaben

Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.2018 und ist ungekündigt. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf EUR 330,- zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung in H.v. EUR 130,- im Monat. Die Mieteinnahmen für die Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf 35,- EUR/ Monat. Provision: Vom Käufer ist, unabhängig von einer Verkäuferprovision, an unser Büro eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.Finanzierungen: Gerne beraten wir Sie in Finanzierungsfragen.Alleinauftrag: Dieses Objekt bieten wir im Rahmen eines mit dem Eigentümer / Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.Übrigens: Unsere neuen Verkaufsobjekte finden Sie immer zuerst auf ivd24immobilien.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen - und zwar immer mindestens 10 Tage früher als auf anderen Internetportalen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, youtube oder auf google plus und Sie sind immer auf dem neuesten Stand. Hier finden Sie uns:facebook.com/schaeferimmobilien.rheinbachbit.ly/immobilienschaeferbit.lyyoutubeimmobilienschaefertwitter.com/ImmoschaeferFür den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.

Anbieter: Schäfer Immobilien GmbH


Ansprechpartner


Michael Stüer
Himmeroder Wall 5
53359 Rheinbach
Tel. Zentrale: 0 22 26 92 91 0
Fax: 02226/929125

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5
53359 Rheinbach
mail@immobilienschaefer.de
Tel.: +49(2226)92910
Fax: +49(2226)929125

Geschäftsführer: Brigitte Schäfer
Berufsaufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Registergericht: Bonn HRB 10164
Kammerzugehörigkeit: Industrie- und Handelskammer Bonn/Rhein-Sieg-Kreis
USt-IdNr.: DE 123377952
 

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Firma Schäfer Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Schäfer Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net

Bestehende Versicherungen:
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung sowie Vertrauensschadenversicherung bei AXA-Vers. AG, 51171 Köln, für den Geltungsbereich EU sowie Schweiz
Betriebs-Haftpflichtversicherung bei Signal-Iduna Gruppe, 20351 Hamburg, für den Geltungsbereich Deutschland

Datenschutzerklärung
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr