Bürofläche - ansprechender Grundriss mit festen PKW-Stellplätzen in Meckenheim-Merl!

Miete zzgl. NK

720 €

Zimmer

5

Büro.-/Praxisfläche

ca. 104 m2

ivd24 Objektnummer

182728588

Makler ObjektID

104720

Objektanschrift

53340 Meckenheim

Objektart

Büros / Praxen - Miete

 

Provision 3,57 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.

Kaltmiete zzgl. NK

720 €

Warmmiete

990 €

Nebenkosten

270 €

zzgl. MwSt.

Expose ivd24immobilien

Kaution

0,00 €

Gesamtfläche

ca. 104,00 m2

Bürofläche

ca. 104,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

5

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

 

Baujahr

1975

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

413,1 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

GAS

Stromwert

78,6

Wärmewert

334,5 kWh/(m²*a)

Baujahr

1975

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche ist vielseitig nutzbar!

Der einladende Eingang ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen ansprechenden Empfangsbereich. Zur Verfügung stehen Ihnen hier vier helle und großzügig geschnittene Büroräume. Ein kleiner, zusätzlicher Raum bietet sich als Lagerraum an. Ein praktisches Wartezimmer ist ebenfalls vorhanden.

Die Sanitäreinrichtungen verfügen über zwei separierte WC's mit Fenstern sowie einem Waschbecken. Die modernen Wand- und Bodenfliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Ein weiterer Pluspunkt sind die festen 3 PKW-Stellplätze – Hier haben Sie immer eine Parkmöglichkeit!

Gerne zeigen wir Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.

Lage

Die Bürofläche liegt in einer gewachsenen Wohngegend von Meckenheim. Sowohl das Geschäftszentrum Merl, als auch der Neue Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und den weiterführenden Schulen sind gut zu erreichen. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen lässt sich in wenigen Minuten erreichen. Der Bahnhof Industriepark Kottenforst mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist gut erreichbar. Ein Anschluss an die BAB 565 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Weitere Angaben

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Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.

Dokumente

Anbieter: Schäfer Immobilien GmbH


Ansprechpartner


Michael Stüer
Himmeroder Wall 5
53359 Rheinbach
Tel. Zentrale: 0 22 26 92 91 0
Fax: 02226/929125

Anbieterinformationen

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Impressum

Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5
53359 Rheinbach
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Fax: +49(2226)929125

Geschäftsführer: Brigitte Schäfer
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Registergericht: Bonn HRB 10164
Kammerzugehörigkeit: Industrie- und Handelskammer Bonn/Rhein-Sieg-Kreis
USt-IdNr.: DE 123377952
 

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