1.035 €

Miete zzgl. NK

ca. 135 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Terrasse mit Garten und zwei Tageslichtbäder!

1.035 €

Miete zzgl. NK

ca. 135 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Zwei Tageslichtbäder
  • Küche mit Speisekammer
  • Vinyl-/Laminatböden
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1600164160, Objekt-ID: 184127082
Rheinbach (53359)

Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 135 m²
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 2,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1976
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.12.2020
Haustiere Nein
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaltmiete 1.035 €
Miete inkl. Nebenkosten 1.350 €
Nebenkosten 315 €
Nebenkosten incl. Heizkosten Ja

Ausstattungsdetails

Bad Zwei Tageslichtbäder
Küche Küche mit Speisekammer
Boden Vinyl-/Laminatböden
Gartennutzung Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 12.09.2020
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1976
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 228,4 kWh/(m²a)
228,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Großzügigkeit und die Vorzüge einer Gartenwohnung!! Vom Wohn-/Esszimmer, mit großer Fensterfront, gelangen Sie auf die sehr große Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Die drei Schlafzimmer sind sehr geräumig und von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse. Der Küchenbereich verfügt zusätzlich über eine Speisekammer und durch die diversen Einbauschränke in der Wohnung lassen sich etliche Dinge problemlos und praktisch verstauen. Die Tageslichtbäder bieten Ihnen ausreichend Platz und sind optimal im Wohnungsgrundriss integriert worden. Die Böden sind mit pflegeleichtem Vinyl-/Laminatboden und Fliesen versehen. Ausreichende Staumöglichkeiten finden Sie in den vorhandenen Kellerräumen. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in der zur Wohnung gehörenden Garage und/oder auf dem separaten Stellplatz parken. Wenn Sie viel Platz benötigen und die Großzügigkeit lieben - ist das genau die richtige Wohnung für Sie!

Lage

Rheinbach gilt als sehr beliebte Wohngegend, die mit rund 27.000 Einwohnern ein Mittelzentrum der Region Köln/Bonn bildet. Nicht nur die Rheinbacher, Menschen aus der gesamten Region schätzen das charmante Stadtzentrum mit seinen ansprechenden Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß gelangt man problemlos zu Ärzten, Banken, Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Erholung genießt der Rheinbacher in seiner grünen Stadt im weitläufigen Stadtwald. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, die Freizeitgestaltung wird außerdem um vielfältige Kultur- und Sportangebote ergänzt. Von dem zentral gelegenen Bahn- und Busbahnhof aus gelangt man zudem bequem nach Euskirchen, Bonn oder weiter nach Köln oder nutzt die optimale Anbindung an die BAB 61 und BAB 565.

Ausstattung

- zwei Tageslichtbäder - Vinyl-/Laminatböden - Einbauschränke - elektrische Rollläden - Garage und Stellplatz - Keller

Weitere Angaben

Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung. Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.

Anbieter

Schäfer Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Michael Stüer

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