2.500 €

Miete zzgl. NK

ca. 400 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Große Lagerhalle mit 2 Einzelbüros, Besprechungsraum und WC\\\'s !

2.500 €

Miete zzgl. NK

ca. 400 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 2500400, Objekt-ID: 184078986
Swisttal - Wülfinghof (53913)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp Halle
Gesamtflächen ca. 400 m²
Lagerflächen ca. 400 m²
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete 2.500 €
Miete inkl. Nebenkosten 2.750 €
Nebenkosten 250 €
Aussen Courtage 3,48 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Provisionspflichtig Ja

Objektbeschreibung

Neben ausreichender Lagerfläche, stehen Ihnen hier darüber hinaus noch zwei Einzelbüros zur Verfügung. Die EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden.

Besonders erwähnenswert ist der helle Besprechungsraum mit praktischer Teeküche. 

Für gute Be- und Entladungsmöglichkeiten der Lagerhalle sorgt das elektrische Rolltor. Hier haben Sie ausreichend Spielraum. 

Ebenfalls zu der Ausstattung gehören die beiden separierten WC's, der zusätzliche Lagerraum und die beiden Pkw-Stellplätze.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Fläche befindet unweit des Zentrums von Swisttal-Heimerzheim. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von diversen Einkaufsmöglichkeiten und anderen Branchen. Heimerzheim bietet aufgrund seiner guten Infrastruktur, Standortfaktoren, welche vorallem für noch nicht ansässige Branchen von Vorteil sein können. Verkehrstechnisch ist Heimerzheim sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz und die angrenzende Autobahn A61 angebunden. Von hier aus sind Sie in kürzester Zeit in Köln/Bonn/Euskirchen und Rheinbach.

Ausstattung

- EDV-Verkabelung

- 2 Einzelbüros

- 1 Besprechnungsraum mit Teeküche

- separater Lagerraum

- 2 WC's

- elektrisches Rolltor

- 2 Stellplätze

Weitere Angaben

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 2750,- EUR und setzt sich zusammen aus 2500- EUR Kaltmiete und 250,- EUR Nebenkostenvorauszahlung. 

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Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.

Anbieter

Schäfer Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Michael Stüer

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