Exklusive Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage von Rheinbach!

950 €

Miete zzgl. NK

ca. 110 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: 110950_5, Objekt-ID: 183980438
Rheinbach (53359)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 110 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 2001
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaltmiete 950 €
Miete inkl. Nebenkosten 1.200 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthalten Ja
Stellplatz Garage 70 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert Ja
Gäste-WC Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 12.08.2014
Befeuerungsart Gas
Baujahr 2001
Energieeffizienzklasse B
Endenergieverbrauch 57 kWh/(m²a)
57 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Traumhafte und großzügig Wohnung über den Dächern von Rheinbach, welche nicht nur durch den ansprechenden Grundriss und die zentrale Lage überzeugt!

Zutritt zu dem Balkon bekommen Sie über das Schlafzimmer, den Küchenbereich und zusätzlich über das Badezimmer. Die großzügige Dachterrasse können Sie über das lichtdurchflutete Wohnzimmer begehen. Kühle und Schatten finden Sie unter der vorhandenen Markise. Genießen Sie den Ausblick über die Dächer von Rheinbach und entspannen Sie vom Alltag!

Das neuwertige Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne, als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Besonders schick ist die moderne Kombination der hellen Wand- und dunkeln Bodenfliesen. Die Fliesen sind farblich aufeinander abgestimmt und schaffen eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ein besonderer Vorteil ist die große Wohnküche!

Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit einem hochwertigem Parkett- bzw. Fliesenboden ausgestattet.

Weitere Pluspunkte sind der Personenaufzug im Haus, sowie der Tiefgaragenstellplatz. Hier haben Sie immer eine bequeme und sichere Abstellmöglichkeit für Ihren Pkw. Optional kann ein zweiter Tiefgaragenstellplatz zusätzlich für 70,- € angemietet werden

Weiteren Stauraum bietet Ihnen der zur der Wohnung gehörende Kellerraum.

Gerne zeigen wir Ihnen weitere Details bei einer Besichtigung vor Ort!

Lage

Zentrale Lage in direkter Nähe zur Rheinbacher Innenstadt und zum Bahnhof. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt fast vor der Haustür. Der weitläufige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen lässt sich bequem erreichen. Ärzte, Banken, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen (Gymnasien, Gesamtschule, Fachhochschule) sowie Grundschulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

- große Wohnküche

- Dachterrasse

- Parkettboden

- Gäste-WC

- Aufzug

- Keller

- Tiefgaragenstellplatz (zweiter Stellplatz auf Anfrage möglich)

Weitere Angaben

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Anbieter

Schäfer Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Michael Stüer

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