Modernes Wohnen! Tageslichtbad mit Eckwanne, Aufzug und PKW-Stellplätzen!

1.035 €

Miete zzgl. NK

ca. 137 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Duschbad
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1371035, Objekt-ID: 183972064
Rheinbach (53359)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 137 m²
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 2,0
Baujahr 2011
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaltmiete 1.035 €
Miete inkl. Nebenkosten 1.345 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthalten Ja
Stellplatz Garage 60 €

Ausstattungsdetails

Bad Tageslichtbad mit Wanne, Duschbad
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 26.04.2014
Befeuerungsart Gas
Baujahr 2011
Energieverbrauchskennwert 40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Nein

Objektbeschreibung

Moderne Vier-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Rheinbach-Stadt! 

Das Wohn-/ Esszimmer und die Schlafzimmer sind aufgrund der bodentiefen Fenster sehr hell und großzügig geschnitten. Eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre ist Ihnen hier garantiert!

Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer schicken Eckbadewanne ausgestattet. Zudem gibt es ein weiteres, seniorengerechtes Badezimmer mit Dusche. 

Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und darüber hinaus noch eine zusätzliche Vorratskammer. 

Weitere Vorteile sind ein großer Kellerraum, ein Aufzug sowie zwei PKW-Stellplätze.

Lassen Sie sich vor Ort bei deinem Besichtigungstermin überzeugen!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem überschaubarem Wohn- /Geschäftshaus mit insgesamt nur sechs Einheiten am Rand des alten Stadtkerns im Südosten von Rheinbach. Die angrenzende Bebauung ist überwiegend von freistehenden Einfamilienhäusern, Reihenhäusern gleichen Baualters und Gewerbebetrieben gekennzeichnet. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Der Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegen in einer akzeptablen Entfernung. Ärzte, Banken, weiterführende Schulen (Gymnasien und Gesamtschule), eine Fachhochschule, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt sind am Ort. Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist gut erreichbar. Ein Anschluss an die BAB 61 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Eckbadewanne 

- seniorengerechtes Duschbad

- Vorratskammer in der Küche 

- großer Keller 

- Aufzug

- 2 PKW-Stellplätze

Weitere Angaben

Den aktuellen Zustand der Wohnung können wir leider noch nicht zeigen. Diesen werden wir in den nächsten Wochen veröffentlichen. Übrigens: Unsere neuen Verkaufs- und Vermietungsobjekte finden Sie auch auf ivd24immobilien.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen - und zwar immer mindestens 10 Tage früher als auf anderen Internetportalen. Wenn Sie uns auf Facebook oder auf google plus abonnieren, sind Sie immer auf dem neuesten Stand. Hier finden Sie uns: facebook.com/schaeferimmobilien.rheinbach bit.ly/immobilienschaefer bit.lyyoutubeimmobilienschaefer twitter.com/Immoschaefer Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung. Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.

Anbieter

Schäfer Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Michael Stüer

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