Büro-/ und Parxisräume im Zentrum von Rheinbach!

640 €

Miete zzgl. NK

ca. 80 m²

Büro.-/Praxisfläche

3

Zimmer
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: 80640, Objekt-ID: 183271336
Rheinbach (53359)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürofläche
Büroflächen ca. 80 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3,0
Baujahr 1960
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete 640 €
Miete inkl. Nebenkosten 790 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Aussen Courtage 3,57 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstelldatum 18.12.2017
Befeuerungsart Gas
Endenergieverbrauch Strom kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme 156,6 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Die Büro-/ Praxisräume erstrecken sich auf insgesamt drei Zimmer. Von einem der Büroräume aus haben Sie Zutritt zu einem kleinen Außenbereich.  



Ebenfalls erwähnenswert ist die geräumige Küche, welche ausreichend Platz zum Kochen bietet.



Einen kleinen Wartebereich finden Sie in der großzügigen Diele. 



Besonders schick ist der neuwertige Vinylboden. 



Weitere Pluspunkte sind der zusätzliche Kellerraum, das Gäste-WC sowie der PKW-Stellplatz.



Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

Zentrale Lage in direkter Nähe zu Rheinbacher Innenstadt. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés lässt sich gut erreichen. Rheinbach ist eine der beliebtesten Städte um Bonn herum und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Autobahnanschlüsse an die A565  und die A61 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Städte Bonn, Köln und Koblenz sind somit bequem und schnell erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur ca. 30 Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof von Rheinbach mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen mit zahlreichen "Park and Ride" Stellplätzen sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- WC


- Vinylboden


- Keller


- Pkw-Stellplatz

Weitere Angaben

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Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.

Anbieter

Schäfer Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Michael Stüer

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