Gute Lauflage mit hoher Kundenfrequenz! Ladenlokal/Bürofläche (55 m²) in Meckenheim!

475 €

Miete zzgl. NK

ca. 45,50 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: 55475, Objekt-ID: 182785474
Meckenheim (53340)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
Gesamtflächen ca. 55 m²
Verkaufsflächen ca. 45,50 m²
Ladenflächen ca. 55 m²
Baujahr 2006
Zustand Neuwertig
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete 475 €
Miete inkl. Nebenkosten 565 €
Nebenkosten 90 €
Aussen Courtage 3,57 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 283,3 kWh/(m²a)
Primärenergieträger Gas
Stromwert 37 kWh/(m²a)
Wärmewert 218,7 kWh/(m²a)
Baujahr 2006

Objektbeschreibung

Eine Gewerbeeinheit für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten mit den Vorzügen eine zentralen und beliebten Lage. 


Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss. Dank der großen Fensterfront haben Sie hier zahlreiche  Werbemöglichkeiten. Ausreichend Lichteinfall ist Ihnen hier ebenfalls garantiert. 


Neben der großzügig geschnittenen Verkaufsfläche verfügt das Ladenlokal über einen Personalraum sowie ein modernes WC mit Fenster. 


Ein optisches Highlight ist der hochwertige Mamorboden. 


Gerne können Sie uns kontaktieren. Wir freuen und auf Ihren Anruf!

Lage

Der „Neue Markt“ in Meckenheim verfügt als Stadtteilzentrum über alle Annehmlichkeiten wie gute Verkehrsanbindung, ausgezeichnete kostenlose Parkmöglichkeiten und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf.


In unmittelbarer Nähe vom Objekt befinden sich öffentliche PKW-Stellflächen.

Ausstattung

- Gäste-WC mit Fenster


- Gaszentralheizung 


- Mamorboden

Weitere Angaben

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Anbieter

Schäfer Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Michael Stüer

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