Zweifamilienhaus in Twistringen zu verkaufen

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

9

Wohnfläche

ca. 210 m2

Grundstücksfläche

ca. 1630.00 m2

ivd24 Objektnummer

182752072

Makler ObjektID

139 (1/139)

Objektanschrift

27239 Twistringen

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Zweifamilienhaus

 

Provision Prov. 5,95% v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen. MwSt.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

ca. 210 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 1.630 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

9

Anzahl Schlafzimmer

6.00

Anzahl Badezimmer

2.00

Anzahl Terrassen

1.00

Anzahl Logis

1.00

Anzahl Terrasse/ Balkon

2

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche, Badewanne,

Ausstattung Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen,Laminat

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatztyp

Garage

 

Baujahr

1939

Zustand

Verfügbar ab

01.09.2019

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

2029-01-14

Endenergiebedarf

263.60 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

GAS

Energieeffizienzklasse

H

Baujahr

1939

Jahrgang

2014

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1937 erbaut wurde.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Holzfenster im Erdgeschoss im Jahr 1966
- Holzfenster im Obergeschoss im Jahr 1989
- Dach im Jahr 1977
- Heizung im Erdgeschoss 2007
- Heizung im Obergeschoss 1989, Warmwasserspeicher von 2015
- Elektrik im Erdgeschoss 1966
- Elektrik im Obergeschoss 1989, um nur einige Beispiele zu nennen.
Das Haus verfügt über zwei sep. Eingänge und eignet sich optimal für zwei Generationen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, mit Essbereich, eine Küche, Hauswirtschaftsraum, drei Schlafräume, ein Bad mit Wanne und ein WC.
Das Obergeschoss wurde im Jahr 1989 ausgebaut und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 4 Schlafräume, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum.
Stauboden ist vorhanden, sowie eine Doppelgarage und eine Werkstatt mit Aussentür, zum Garten und zur Terrasse führend.
Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage

Die Stadt Twistringen liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die gute Lage an der Bahnlinie Osnabrück – Bremen- Hamburg, sowie der B 51 ( Osnabrück – Bremen ) hervorragend.
Im gemütlichen Stadtzentrum befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und eine gepflegte Gastronomie.
Twistringen bietet ein modernes Schulzentrum, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung vor Ort.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Sportanlagen und ein beheiztes Freibad sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Angaben

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichts-kosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.

Anbieter: Schäfer Immobilien


Ansprechpartner


Carsten Schäfer
Tel. Zentrale: 04241 / 97 14 04
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Fax: 04241 / 971 881 6

Anbieterinformationen

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Impressum

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27211 Bassum
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USt-IdNr.: DE226234303
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

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