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730 €

Miete zzgl. NK

ca. 66 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Komplett modernisiert: 3-ZKB Wohnung mit Südbalkon in Augsburg-Haunstetten

730 €

Miete zzgl. NK

ca. 66 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 2296, Objekt-ID: 184285261
Augsburg - Haunstetten-Siebenbrunn (86179)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Schlafzimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Baujahr
1969
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache
Gruppennummer
4

Kosten

Kaltmiete
730 €
Nettokaltmiete
730 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten ca.
80 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
2.190 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
25.07.2018
Gültig bis
24.07.2028
Endenergiebedarf
181,4 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1969
Ausstelldatum
2018-07-25

Objektbeschreibung

Die in diesem Jahr komplett modernisierte 3-ZKB Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) einer ca. 1969 erbauten Wohnanlage und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie die Küche sind südseitig ausgerichtet. In allen Räumen wurde heller Vinylboden neu verlegt. Das Badezimmer und das separate WC (beides innenliegend) wurden erneuert; im Badezimmer befindet sich ein neuer Durchlauferhitzer, der auch die Küche mit Warmwasser versorgt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt durch Wandheizkörper. Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit Licht, Stromanschluß und Fenster. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze, die von den Anwohnern genutzt werden können. Die Wohnung ist kurzfristig nach Absprache zu beziehen.

Raumangebot:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer (innenliegend) mit großer Dusche, separates WC (innenliegend), Abstellkammer, Diele, Süd-Balkon

Nebenkostenvorauszahlung 170,00 € mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 80,00 €

Lage

Hier haben Sie die Freizeit vor der Haustüre und genießen trotzdem alle Vorteile der Stadtnähe. Schöne Wohnlage in ruhigem, gepflegtem Umfeld des schönen Augsburg Haunstetten mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt (Bushaltestelle Hotel Gregor Bstg. E, nur ca. 7 Minuten Fußweg) sowie die Anschlusstelle der B17 zur BAB A8 bzw. A96 nach München.

Weitere Angaben

Baujahr: 1969
Energiekennwert: 181,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir vorab von Ihnen:
- Mieterselbstauskunft (PDF-Formular, abrufbar online unter \"Weitere Dokumente\")

Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen:
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
- Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis
- aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de)

Vielen Dank.

Halderstraße 21, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
www.schreck-immobilien.de
E-Mail: info@schreck-immobilien.de

Anbieter

S. Schreck Immobilien & Wohnbau GmbH

Ansprechpartner:
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