immobilie1 Logo

2.325 €

Miete zzgl. NK

ca. 100 m²

Büro.-/Praxisfläche

5

Zimmer

Helles Büro mit 5 Zimmern und Archivraum in der Maxvorstadt

2.325 €

Miete zzgl. NK

ca. 100 m²

Büro.-/Praxisfläche

5

Zimmer
  • Mamor
  • Keine Angaben
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: Kreittmayrstr. 13a-, Objekt-ID: 1843471176
München - Maxvorstadt (80335), Kreittmayrstraße 13a
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürohaus
Gesamtflächen
ca. 100 m²
Büroflächen
ca. 100 m²
Vermietbare Fläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
5,0
Baujahr
1993
Verfügbar ab
23.11.2022
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Kaltmiete
2.325 €
Nettokaltmiete
2.325 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.755 €
Nebenkosten
430 €
Heizkosten ca.
200 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Betriebskosten
430 €
Kaution
6.900 €

Ausstattungsdetails

Boden
Mamor
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2029-01-03
Energieverbrauchkennwert
99.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
C
Baujahr
1993

Objektbeschreibung

5 Zimmer, Diele, WC, Archivraum.

Vom Vormieter kann eine Küche in der Diele abgelöst werden. Dies ist jedoch keine Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages.

Die Gesamtmiete inkl. der gesetztlich gültigen Mehrwertsteuer beträgt € 3.278,45.

Die Zimmergröße beträgt ca.:
- Besprechungszimmer: ca. 22m²
- Büro, links mitte: ca. 10m²
- Büro, links hinten: ca. 20m²
- Büro, rechts vorne: ca. 15m²
- Wartezimmer: ca. 17m²

Lage

Die Büroeinheit liegt im 1.OG eines Mischgebäudes (Wohnungen und Gewerbe) im beliebten Stadtteil Maxvorstadt.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Haltestelle Stiglmaierplatz (U1, U7) und die Straßenbahn-Haltestelle Sandstraße (Linien 20,21,29, N20) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Restaurants, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nur wenige Minuten vom Haus entfernt.

Ausstattung

Marmorböden in allen Zimmern.

Fußbodenheizung.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Weitere Angaben

Die Gesamtmiete inkl. der gesetztlich gültigen Mehrwertsteuer beträgt € 3.278,45

Es können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Anbieter

Rudolf Schäfer KG

Ansprechpartner:
Herr Peter Gemander

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

Anbieter


Rudolf Schäfer KG

Ansprechpartner:
Herr Peter Gemander
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Kontaktanfrage an Herr Peter Gemander

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
* Pflichtangabe