RG Immobilien - Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront

Miete zzgl. NK

1.150 €

ivd24 Objektnummer

182568486

Makler ObjektID

259

Objektanschrift

Objektart

Einzelhandel - Miete

Objekttyp

Verkaufsfläche

 

Provision 2,38 Monatskaltmieten incl. 19% MwSt.

Provisionspflichtig

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Kaltmiete zzgl. NK

1.150 €

Warmmiete

1.400 €

Nebenkosten

250 €

zzgl. MwSt.

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Preis Stellplätze

30 €

Kaution

2,00 €

Gesamtfläche

ca. 166,00 m2

Ladenfläche

ca. 142,00 m2

Lagerfläche

ca. 24,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Klimatisiert

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Baujahr

1972

Verfügbar ab

2019-03-01

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

0024-07-07

Energieverbrauchkennwert

123,3 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

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wesentlicher Energieträger

FERN

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

Anlagentechnik 2007

Ausstellungsdatum

08.07.2014

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche, Ladengeschäft befindet sich im EG eines Gewerbe- und Appartementhauses im Ortsteil Altenerding nur wenige Gehminuten von der S-Bahn Haltestelle entfernt, direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.

Ausstattung

Dieses Ladengeschäft hat eine Fläche von ca. 142 qm mit großer Schaufensterfront. Hier befinden sich 2 abgeschlossene Räume, ein Aufenthaltsraum und die Toiletten. Im Keller befindet sich ein Lageraum ca. 23 qm. Diese Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend als Ladengeschäft aber auch als Praxis für Ärzte, Zahnärzte, Rechtsanwälte usw. oder als Büro für Dienstleistungsunternehmen.

Lage

Die altbayerische Herzogstadt Erding mit ca. 37000 Einwohnern zählt zu den zukunftsträchtigsten Städten in Deutschland. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Neben zahlreichen Hotels und Gasthöfen sowie Handwerksbetrieben gibt es eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften. Gut vertreten ist auch die Computer- und Autobranche sowie etliche Dienstleistungsbetriebe. Die Arbeitslosenquote ist sehr niedrig und liegt bei etwa 4,15 %. Die Kaufkraft des Landkreises Erding liegt bei € 18.023 pro Einwohner, das liegt € 1.097 über dem bundesdeutschen Durchschnitt. Der Gewerbesteuersatz beträgt nur 325 %. Erding gehört zur zweitgrößten Boomregion Bayerns. Sie profitiert von den Abwanderungen aus München und dem stets wachsenden Flughafen, der ständig neue Arbeitsplätze schafft. Laut einer Prognose soll der Landkreis bis 2020 um 28 % wachsen. Es liegt eine gute Altersstruktur vor, so ist ein Viertel der Bewohner jünger als 20 Jahre. Nutzen Sie diesen Standortvorteil j e t z t!

Weitere Angaben

Stellplätze können angemietet werden. Weitere Objekte finden Sie bei www.immobilien-richard-geier.de

Anbieter: RG Immobilien


Ansprechpartner



Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

RG Immobilien
Zur Niedermühle 2
85435 Erding
info@immobilien-richard-geier.de
Tel.: 08122 93580
Fax: 08122 93584
Mobil: 0162 2744331

Geschäftsführer: Richard Geier
Berufsaufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde der Stadt Erding -Gewerbamt- Landshuter Str. 1, 85435 Erding
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: Industrie- und Handelskammer München
USt-IdNr.: Steuer Nr. 114/219/90141
Gewerbeerlaubnis: §34c und Erlaubnis nach §34i Absatz1 (Immobiliendarlehensvermittlung)
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr