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5.100 €

Miete zzgl. NK

ca. 1.700 m²

Fläche

18

Zimmer

*Große Gewerbefläche - ideal als Fitnessstudio*

5.100 €

Miete zzgl. NK

ca. 1.700 m²

Fläche

18

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Elektro
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: 201806274 (1/1280), Objekt-ID: 182622595
Osterode - Freiheit (37520), Alte Northeimer Str. 7 a
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Sonstige
Objekttyp
Gesamtflächen
ca. 1.700 m²
Anzahl Zimmer
18,0
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Kosten

Kaltmiete
5.100 €
Miete inkl. Nebenkosten
9.350 €
Nebenkosten
4.250 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektro
Fahrstuhl
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Ja
Barrierefrei
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
01.01.0001 00:00:00
Energieverbrauchkennwert
145 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Elektro
Wertklasse
E
Baujahr
1996

Objektbeschreibung

Diese große Gewerbefläche (ehemaliges Fitnessstudio mit Physiotherapiepraxis mit insgesamt 1700 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Einkaufszentrum im Landkreis Göttingen in Osterode am Harz. Die Fläche ist über einen Fahrstuhl und auch über Treppen zu erreichen und über die großen Fensterfronten sehr hell.
Die Fläche lässt sich auch teilen.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Lage

Zentrale, stadtnahe Lage. Bis zur Fußgängerzone sind es ca. 400 m. Guter Anschluss an das Bundesfernstraßennetz, die Harzrand-Schnellstraße B 243 ist nur ca. 200 m enfernt.
Das Osteroder Gymnasium, die Hauptschule, die BBS 1 und 2, die Stadthalle, das Aloha Schwimmbad und diverse Einkaufsläden und Restaurants befinden sich im Umkreis von ca. 200 m. Die Bahnhaltestelle \" Osterode Mitte\" befindet sich unmittelbar gegenüber. Im Gebäude direkt befinden sich ein Imbiss-Restaurant, ein Schuhladen sowie Bekleidungsgeschäft, eine Kletterwand und eine Spielhalle.

Ausstattung

Aufteilung:
Großes Foyer als Empfangsbereich, 2 Kursräume, 13 Büroräume, 3 große Kurs- oder Trainingsräume, 1 Saunabereich mit Dusche, 4 Umkleiden mit jeweils WC-Anlage und Dusche, 2 separate WC-Anlagen und ein behindertengerechtes WC.

Weitere Angaben

Die Nebenkosten betragen 2,50 €/m² und inkludieren Wasser- und Heizkosten. Lediglich die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Energieversorger.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Büro- und Praxisfläche (ca.): 250,00 m²
Betriebskosten: 4.250,00 €

Anbieter

Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro

Ansprechpartnerin:
Frau Simone Reich

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