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435 €

Miete zzgl. NK

ca. 87 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Gemütliche 3-Zimmer-Altbauwohnung im Dachgeschoss in 47169 DU-Marxloh

435 €

Miete zzgl. NK

ca. 87 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 2012, Objekt-ID: 184239468
Duisburg - Marxloh (47169)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Schlafzimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.03.2022

Kosten

Kaltmiete
435 €
Miete inkl. Nebenkosten
696 €
Nebenkosten
261 €
Kaution
870 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
09.03.2018
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1910
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
205 kWh/(m²a)
205 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 2061 DU-Marxloh

Objekt: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 47169 DU-Marxloh

Bauweise: In massiver 4-geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung errichtetes Gebäude.

Baujahr: 1910 Selbstverständlich können wir den Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Ausstellungsdatum: 09.03.2018. Gültig bis 08.03.2028. Energieverbrauchskennwert 205 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse: G Heizung: Gas-Zentralheizung, dezentrale Warmwasserversorgung

Objektlage: 3. Obergeschoss im Dachgeschoss

Wohnfläche: ca. 87 m²

Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum. Selbstverständlich gehört ein Keller zur Wohnung.

Übernahme: 01.03.2022

Mieterprofil: Max. 4 Personen. Schufa-Auskunft erforderlich!

Nettokaltmiete: 435,00 EUR zzgl. Betriebs- u. Nebenkosten (261,00 EUR) Warmmiete 696,00 EUR

Kaution: 2-fache Nettokaltmiete

Lage

Im Stadtteil Marxloh liegt dieses gepflegte, vom Eigentümer gut instandgehaltene Haus. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich quasi direkt vor der Tür. Die Autobahn 59 ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung

In Stichworten: Doppel-Verglasung, Gas-Zentralheizung, dezentrale Warmwasserversorung, TV über SAT, Balkon.

Weitere Angaben

Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Wichtiger Hinweis: Bitte nehmen Sie ausschließlich schriftlich Kontakt mit uns auf und nennen Sie uns die Anzahl der Personen, die mit Ihnen in die Wohnung einziehen würden.

Anbieter

REHE - Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Reinhard Hempel

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