65.500 €

Kaufpreis

ca. 68 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche in 47166 DU-Obermarxloh

65.500 €

Kaufpreis

ca. 68 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 2130, Objekt-ID: 184119699
Duisburg - Hamborn (47166)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche ca. 68 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1950
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab sofort

Kosten

Kaufpreis 65.500 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 30.08.2018
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1950
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 123 kWh/(m²a)
123 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 2130 DU-Obermarxloh

Objekt: 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche in 47166 DU-Obermarxloh

Bauweise: Massiv und voll unterkellert.Selbstverständlich können wir den Energieausweis (Ausstellungsdatum 30.08.2018) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energieverbrauchskennwert 123 kWh/(m²a), Klasse D. Gültig bis 29.08.2028.

Baujahr: 1950

Objektlage: 2. Obergeschoss vorn

Wohnfläche: ca. 68 m²

Aufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche nebst Theke, Schlafzimmer mit Empore, Diele, hell gefliestes Wannenbad.

Außenanlage: Grünanlage

Übernahme: sofort

Hausgeld: auf Anfrage

Kaufpreis: 65.500,-- EUR

Käuferprovision: 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt.

Lage

Im Stadtteil Obermarxloh in ruhiger Lage vis-á-vis einer Kleingartenanlage liegt dieses äußerst gepflegte Óbjekt.

Ausstattung

Ausstattung in Stichworten: Böden mit Laminat belegt, die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung, Gas-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Zum eigenen Keller gehört noch ein gemeinsamer Fahrrad- und separater Trockenraum, eine Waschküche mit jeweils privatem Stromanschluss.

Weitere Angaben

Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Anbieter

REHE - Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Reinhard Hempel

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