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59.900 €

Kaufpreis

ca. 62 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche in 47166 DU-Obermarxloh

59.900 €

Kaufpreis

ca. 62 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 2130, Objekt-ID: 184119699
Duisburg - Hamborn (47166)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Baujahr
1913
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
59.900 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
30.08.2018
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1913
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123 kWh/(m²a)
123 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 2130 DU-Obermarxloh

Objekt: 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche in 47166 DU-Obermarxloh

Bauweise: Massiv und voll unterkellert.Selbstverständlich können wir den Energieausweis (Ausstellungsdatum 30.08.2018) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energieverbrauchskennwert 123 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: D. Gültig bis 29.08.2028.

Baujahr: Die Liegenschaft wurde ursprünglich ca. 1913 errichtet und ca. 1972 umgebaut bzw. durch einen Anbau erweitert.

Objektlage: 2. Obergeschoss straßenseitig

Wohnfläche: rd. 62 m²

Aufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche nebst Theke, Schlafzimmer mit Empore, Diele, hell gefliestes Wannenbad.

Außenanlage: Grünanlage

Übernahme: Sofort

Hausgeld: Auf Anfrage!

Kaufpreis: 59.900,-- EUR VB

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Lage

Im Stadtteil Obermarxloh in ruhiger Lage vis-á-vis einer Kleingartenanlage liegt dieses äußerst gepflegte Óbjekt.

Ausstattung

Ausstattung in Stichworten: Böden mit Laminat belegt, die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung, Gas-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Eigener Keller.

Weitere Angaben

Hinweis: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Bemerkung: Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten einschließlich seriöser E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Selbstverständlich werden die Angaben vertraulich behandelt und bei Nichtzustandekommen des Kaufvertrages umgehend gelöscht.

Anbieter

REHE - Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Reinhard Hempel

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