180 €

Miete zzgl. NK

ca. 34 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

2-Zimmer-Wohnung in 47166 DU-Obermarxloh

180 €

Miete zzgl. NK

ca. 34 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: 2110, Objekt-ID: 184097310
Duisburg - Obermarxloh (47166)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 34 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1957
Verfügbar ab 01.09.2020

Kosten

Kaltmiete 180 €
Miete inkl. Nebenkosten 300 €
Nebenkosten 120 €
Kaution 360 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 12.08.2019
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1957
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²a)
123 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 2110 DU-Obermarxloh

Objekt: 2-Zimmer-Wohnung in 47166 DU-Obermarxloh

Bauweise: In massiver Bauweise mit Vollunterkellerung.

Baujahr: 1957 Selbstverständlich können wir den Wohngebäude-Energieausweis (Ausstellungsdatum 12.08.2019) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energiebedarfskennwert 123,00 kWh/(m²a), Klasse C. Gültig bis 11.09.2029.

Heizung: Gaszentralheizung

Objektlage: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)

Wohnfläche: ca. 34 m²

Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Außenanlage: Gepflegter Vorgarten

Übernahme: 01.09.2020

Nettokaltmiete: 180,00 EUR zzgl. Betriebs-u. Nebenkosten 120,00 EUR

Bruttomiete 300,00 EUR inkl. Heizung

Kaution: 2-fache Nettokaltmiete

Lage

Die zur Vermietung ausgeschriebene Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Familienhaus in Duisburg-Obermarxloh. Erwähnenswert ist hierbei die angenehme ruhige Lage.

Ausstattung

Der Fußboden wurde mit Laminatboden ausgestattet. Darüber hinaus ISO-Verglasung und Gaszentralheizung. (Die Einbauküche kann gegen Zahlung einer Abstandsumme übernommen werden.)

Weitere Angaben

Mieterprofil: Berufstätiger Single mit einwandfreier Schufa-Auskunft.

Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Anbieter

REHE - Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Reinhard Hempel

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