321 €

Miete zzgl. NK

ca. 53 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Berufstätiger Single für 2-Zimmer-Wohnung in 47169 DU-Röttgersbach

321 €

Miete zzgl. NK

ca. 53 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 2080, Objekt-ID: 184060252
Duisburg - Röttgersbach (47169)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche ca. 53 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1972
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.08.2020
Haustiere Nein

Kosten

Kaltmiete 321 €
Miete inkl. Nebenkosten 489 €
Nebenkosten 168 €
Nebenkosten incl. Heizkosten Ja
Kaution 642 €

Ausstattungsdetails

Gartennutzung Nein
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert Ja
Gäste-WC Nein

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 12.05.2020
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1972
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 204,6 kWh/(m²a)
204,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 2080 DU-Röttgersbach

Objekt: 2-Zimmer-Wohnung in 47169 DU-Röttgersbach

Bauweise: Es handelt sich um einen freistehenden Massivbau mit Vollunterkellerung. Selbstverständlich können wir den Wohngebäude-Energieausweis (Ausstellungsdatum 12.05.2020) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energiebedarfskennwert 204,6 kWh/(m²a), Klasse G. Gültig bis 11.05.2030. Heizung: Gas

Baujahr: 1972

Objektlage: 1. Obergeschoss straßenseitig

Wohnfläche: 53,50 m²

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, hell gefliestes Wannenbad.

Außenanlage: Grünanlage

Übernahme: Die Wohnung kann zum 01.08.2020 oder nach Absprache übernommen werden.

Mieterprofil: Gesichertes Einkommen und tadellose Schufa-Auskunft.

Nettokaltmiete: 321,-- EUR zzgl. 168,-- EUR Betriebs- u. Nebenkosten = Warmmiete: 489,-- EUR

Kaution: 2-fache Nettokaltmiete

Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Adresse und Telefonnummer) beantwortet werden.

Lage

Das gepflegte 4-Familienhaus liegt in der Nähe des Naherholungsgebietes Mattlerbusch bzw. des Fahrner Krankenhauses.

Ausstattung

In Stichworten: Gaszentralheizung, Parkettboden, Gegensprechanlage, Tageslicht-Wannenbad.

Weitere Angaben

Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Anbieter

REHE - Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Reinhard Hempel

Telefonnummer einblenden

Anbieter


REHE - Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Reinhard Hempel
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Herr Reinhard Hempel

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe