+++ Ideal für Firmen zur Untervermietung an Mitarbeiter: Penthouse mit umlaufender Dachterrasse +++

Miete zzgl. NK

2.882 €

Zimmer

5

Wohnfläche

ca. 131 m2

ivd24 Objektnummer

182754252

Makler ObjektID

5618

Objektanschrift Riesenfeldstr. 75, 80809 München

Objektart

Wohnungen - Miete

Objekttyp

Dachgeschoss

 

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaltmiete zzgl. NK

2.882 €

Warmmiete

3.232 €

Nebenkosten

350 €

Kaution

8.646 €

Wohnfläche

ca. 131 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

5

Anzahl Schlafzimmer

5.00

 

Ausstattung Badezimmer

Fenster,

Ausstattung Küche

Einbauküche

Heizungsart

Fernheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Gartennutzung

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1972

Zustand

Neuwertig

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Max. Personenzahl

5

Haustiere erlaubt

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

29.04.2022

Energieverbrauchkennwert

64,8 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Baujahr

1972

Ausstellungsdatum

2012-04-30

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Unterkunft, die Sie an Ihre Mitarbeiter untervermieten können? Dann eignet sich dieses schöne Penthouse hervorragend für für Sie.

Die Highlights:
+ sehr große Dachterrasse in Süd- und Westausrichtung
+ 5 schöne, abgeschlossene Zimmer mit jeweils separatem Zugang zur Dachterrasse
+ gemeinschaftliche Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
+ zwei großzügige Tageslicht-Duschbäder mit Waschmaschinenanschluss
+ Innenhofausrichtung mit Blick auf den Olympiaturm
+ hervorragende Infrastruktur
+ nahegelegen zu den großen Firmen im Münchner Norden wie BMW, Knorr-Bremse AG, Google etc.
+ Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
+ sehr gute Freizeitmöglichkeiten
+ fußläufig zum weltberühmten Olympiagelände

Das kürzlich neugestaltete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Milbertshofen und verfügt über insgesamt 44 Apartments sowie einer 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Wohnküche.
Das Penthouse ist durch das gepflegte Treppenhaus mit Lift bequem erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist die riesige Dachterrasse, die zum Ausklingen des wohlverdienten Feierabends einlädt.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis an eine Firma angestrebt.

Ausstattung

Die 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 131 m² verfügt über:

+ Einbauküche von Alno mit Cerankochfeld, Mikrowellenofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine (Bauknecht)
+ 2 Tageslichtbäder mit jeweils Dusche, WC, Waschtischunterschrank, Spiegel mit Spiegelleuchte und Handtuchheizkörper
+ moderne Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen
+ hochwertige Kunststofffenster
+ umlaufende Dachterrasse
+ Aufzug
+ Waschmaschinen-Anschlüsse in den Bädern
+ Waschkeller mit Waschmaschinen und Trockner


Energieausweis:
+ Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
+ Energiekennwert: 64,8
+ Energie mit Warmwasser: ja
+ Befeuerungsart: Fernwärme

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Norden von München im Stadtteil Milbersthofen. Ganz in der Nähe befinden sich der Luitpold- und Olympiapark.

Einkaufen/Besorgungen:
Zu Fuß: Supermärkte und diverse Läden mit Obst, Gemüse und Fleisch.
Mit dem Bus sind Sie in 10 Minuten im Olympia-Einkaufszentrum OEZ. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Gastronomie: Verschiedene Restaurants und Cafés unterschiedlichster Stilrichtungen befinden sich im nahen Umfeld.

Anbindung:
MVV: Direkt vor der Haustüre befinden sich die Buslinien 50, 178 und 180 "Anhalter Platz". In nur 500 m sind Sie zu Fuß an der U-Bahn U2 "Frankfurter Ring" und U3 "Petuelring".

Freizeit:
Nur 1 km zum Luitpoldpark mit viel Grün, Georgenschwaigbad (Freibad), Sport- und Tennisplatz, ebenso nur 1 km zum Olympiapark mit seinen vielzähligen Attraktionen, Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad: In 10-20 Minuten an den beliebten Badeseen im Norden Münchens, wie z.B. Feldmochinger See, Lerchenauer See, etc.

Weitere Angaben

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Informationen durch den Vermieter, eine Haftung können wir daher nicht übernehmen.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 089 / 58 90 98 - 0 oder info@immobilien-ps.de selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Anbieter: Paul Schmidmaier Immobilien GmbH


Ansprechpartner


Andreas Wäscher
Tel. Zentrale: 089/58 90 98 - 0
Tel. Direkt: 089 / 58 90 98 - 0
Fax: 089/58 90 98 - 20

Anbieterinformationen

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Impressum

Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
Fürstenrieder Straße 42
80686 München
info@immobilien-ps.de
Tel.: 089 5890980
Fax: 089 58909820

Geschäftsführer: Paul Schmidmaier
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Registergericht: München HRB-Nr. 155731
USt-IdNr.: DE240462910
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr