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399.500 €

Kaufpreis

ca. 351,50 m²

Wohnfläche

10

Zimmer

REDUZIERT: Großes Zweifamilienhaus mit Dachausbau und großem Grundstück

399.500 €

Kaufpreis

ca. 351,50 m²

Wohnfläche

10

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Alternativ
Makler-Objekt-Nr.: BRIONLINE, Objekt-ID: 184247067
Hopsten (48496)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 351,50 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.320 m²
Nutzflächen
ca. 94,90 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
10,0
Anzahl Schlafzimmer
7,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Anzahl sep. WC
1,0
Baujahr
1923
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
ist freigestellt

Kosten

Kaufpreis
399.500 €
Provision
3,00 % inkl. MwSt.
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Alternativ

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2031-04-22
Energieverbrauchkennwert
105.26 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
FERN
Wertklasse
D
Baujahr
1923
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

AUFGRUND VON COVID19 PANDEMIE,

BITTE ICH SIE VOR EINEM VOR ORT TERMIN, DEN 360 GRAD RUNDGANG ZU MACHEN, HIERFÜR BITTE EINE ANFRAGE ÜBER DAS PORTAL MACHEN, ICH SENDE IHNEN NACH DER BESTÄTIGUNG DER DSGVO EINE PDF-DATEI MIT DEM ZUGANG ZU, DORT NOCH EINMAL REGISTRIEREN UND SCHON KANN ES LOSGEHEN (bitte haben Sie Verständnis dafür).


Hier wird ein früheres Schuhfachgeschäft verkauft, mit einem großen Wohnhaus mit zwei Wohnungen verkauft.

SIE WOLLEN MEHR ZU DIESEM OBJEKT ERFAHREN LASSEN SIE SICH VORMERKEN.

DANN FORDERN SIE DAS AUSFÜHRLICHE EXPOSE MIT INNENBILDERN UND GRUNDRISSEN AN (Das endgültige und aussagefähige Expose sende ich in der 15 KW, einige belastbare Daten wie z.B. die Wohnfläche sind beim Bauamt angefragt)!

Lage

Das Objekt befindet sich im Außenbereich von Hopsten, die Gemeinde Hopsten hat ca. 7.500 Einwohner, der Ortskern befindet sich in einer Entfernung von ca. 3 km und ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. In Hopsten finden sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Neben Restaurants befinden sich dort auch Lebensmittelmärkte und Sportstätten.

Ausstattung

Energieausweis ist in Auftrag gegeben, Vorortbesichtigungen erst nach der Erstellung!

Weitere Angaben

Die Immobilie ist freigestellt. Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung.

Bei Interesse bitte ich Sie eine Kontaktanfrage über das entsprechende Internetportal oder per Email zu machen.
Ich werde mich kurzfristig bei Ihnen melden.


Rolf Wachsmann
OSNA – Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück

0541-915 42 551
info@osna.immobilien

Mo. – Fr. von 9.00 Uhr bis 20.00 Uhr
Sa. von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Maklerprovision:

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma OSNA - Immo GmbH, Osnabrück eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. 19% MwSt. Diese errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Das Maklerbüro ist ebenfalls berechtigt für den Verkäufer kostenpflichtig tätig zu sein.

Bei Objektanfragen per Internetportal oder Email:

Widerrufsrecht nach dem Fernabsatzgesetz:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-mail).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax, und EMail- Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Senden Sie den Widerruf an folgende Adresse oder per Anruf:

OSNA – Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück
0541 - 915 42 551
info@osna.immobilien

Anbieter

OSNA-Immo GmbH

Ansprechpartner:
Herr Rolf Wachsmann

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