Attraktive Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 214 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Teppich
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: QL134, Objekt-ID: 183030024
Bissendorf (49143)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürofläche
Gesamtflächen ca. 214 m²
Büroflächen ca. 214 m²
Anzahl Stellplätze 5
Baujahr 1994
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab Sofort

Kosten

Nettokaltmiete 1.500 €
Nebenkosten 565 €
Betriebskosten 565 €
Aussen Courtage 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution 4.500 €

Ausstattungsdetails

Boden Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger Gas
Wertklasse C
Baujahr 1994

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1995 errichtete Gebäude hat neben Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen im Erdgeschossbereich. Beider

zu vermietende Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Sparkassenfiliale die derzeit als Großraumbüro genutzt wird.



Neben der großen Bürofläche, befinden sich zwei weitere Büro links vom Eingang, das eine ist ein Einzelbüro und der andere Raum wird als Besprechungsraum genutzt.



Es befindet sich im rechten Bereich zwei Toiletten (D&H) und eine Kaffeeküche/Aufenthaltsraum.

Das komplette Büro ist mit hochwertigen Teppich ausgestattet und erst vor 1 1/2 Jahren komplett neu gestrichen worden.



Neben der umfangreichen Ausleuchtung des Objekts, verfügt die Immobilie auch über modernisierte Datenleitungen für schnellen Internetverkehr.



Das Objekt ist unter dem größten Teil der Bürofläche vermietet und kann ebenfalls vom neuen Mieter genutzt werden. Der Eingang zu den Kellerräumen liegt in der zu vermietenden Bürofläche und kann über ein eigenes Treppenhaus erreicht werden.



Hier können diverse verschiedene Gewerbe angesiedelt werden.



DIE VERMIETER STEHEN GUTEN KONZEPTEN UND IDEEN OFFEN GEGENÜBER.

Lage

Die Immobilie liegt an einer gut befahrenen Hauptstraße in Bissendorf OT Natbergen. Eine Bushaltestelle und geeignete Parkplätze befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.

Weitere Angaben

Das Objekt ist zur Zeit freigestellt und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.



Bei Interesse rufen sie mich einfach an unter der Besichtigungshotline:



Rolf Wachsmann

OSNA – Immo GmbH

Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück



0541 - 915 42 551



info@immobilien-osna.de



Mo. – Fr. von 9.00 Uhr bis 20.00 Uhr

Sa. von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr



Sonstiges:



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.



Maklerprovision:



Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma OSNA - Immo GmbH, Osnabrück eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 inkl. 19% MwSt Monatsgrundmieten. Diese errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis oder aus dem Mietvertrag. Das Maklerbüro ist ebenfalls berechtigt für den Verkäufer kostenpflichtig tätig zu sein.



Bei Objektanfragen per Internetportal oder Email:



Widerrufsrecht nach dem Fernabsatzgesetz:



Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-mail).

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax, und EMail- Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Senden Sie den Widerruf an folgende Adresse oder per Anruf:



OSNA – Immo GmbH

Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück

Tel. 0541 - 915 42 551

Fax. 0541 - 015 42 540

info@immobilien-osna.de

Anbieter

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Ansprechpartner:
Herr Rolf Wachsmann

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