TOP-Geldanlage: Mehrfamilienhaus, Bischofswiesen

Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

ca. 255,98 m2

Grundstücksfläche

ca. 1359.00 m2

ivd24 Objektnummer

182651927

Objektanschrift

83483 Bischofswiesen

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

 

Provision Keine zusätzliche Käuferprovision !

Kaufpreis

750.000 €

Kaufpreis pro m2

2106.8600 € pro m2

Wohnfläche

ca. 255,98 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 1.359,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Wohneinheiten

3

Anzahl Etagen

2

 

Befeuerungsart

Öl

Anzahl Stellplätze

6

Stellplatztyp

Freiplatz

 

Baujahr

1935, teilw. renoviert 2005

Verfügbar ab

sofort möglich

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

03.07.2028

Endenergiebedarf

183,00 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr

1986

Ausstellungsdatum

2018-07-03

Jahrgang

2014

Objektbeschreibung

Das 6-Familienhaus besteht aus jeweils sechs Wohnungen. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit vier 2 Zimmerwohnungen und zwei 1 Zimmerwohnungen.
4 Wohnungen mit Balkon, eine Wohnung mit Terrasse. Alle Wohnungen sind in einem guten Zustand und seit Jahren voll vermietet mit 54 m² , 55,29 m², 49,13 m², 52,50 m², 25,91 m² und 19,15 m² Wohnflächen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Nettojahresmiete beträgt: EUR 24.360,-

Alle Wohnungen mit Zentraler Ölheizung und zentraler Warmwasseraufbereitung
Es gibt einen Erdtank mit 20.000 Liter Fassungsvermögen
Alle Wohnungen mit Dusche oder Badewanne
4 Wohnungen wurden zwischen 2009 und 2014 renoviert und mit neuen Bädern ausgestattet.

Im Keller gibt es für alle Mieter einen Waschraum.
Im Außenbereich befinden sich zusätzliche Kellerräume.
Haus und Garten sind in einem gepflegten Zustand
Es gibt 2 Garagen und 5 Stellplätze
Der umbaute Raum beträgt ca. 1580 m³

Lage

Ihre solventen Mieter wohnen verkehrsgünstig in schöner und traditioneller Lage von Bischofswiesen. Sehr schöne Lage mit Blickrichtung nach Süden zum Watzmann. Grundstücksgröße 1.359 m².

Dokumente

Anbieter: Nowak Immobilien AG


Ansprechpartner

Armin Nowak
Maximilianstraße 15
83471 Berchtesgaden

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Nowak Immobilien AG
Maximilianstr. 15
83471 Berchtesgaden
info@nowak-ag.de
Tel.: 08652 64000
Fax: 08652 64081

Geschäftsführer: Vorstand: Armin Nowak
Berufsaufsichtsbehörde: LRA Berchtesgadener Land in 83425 Bad Reichenhall
Registergericht: Traunstein HR B 12975
Kammerzugehörigkeit: IHK für München und Oberbayern.
USt-IdNr.: DE209512148
 

Aufsichtsratsvorsitzende: Ursula Hölzl

Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland)
Mitglied im Haus- und Grundbesitzerverein Berchtesgaden e.V.

Datenschutzerklärung
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr