470.000 €

Kaufpreis

ca. 0 m²

Büro.-/Praxisfläche

5

Zimmer

Praxis /Kanzlei Büro in Schönau am Königssee

470.000 €

Kaufpreis

ca. 0 m²

Büro.-/Praxisfläche

5

Zimmer
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: s1499, Objekt-ID: 184098747
Schönau am Königssee - Wasserfallalm (83471)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Praxis
Nutzflächen ca. 146 m²
Anzahl Zimmer 5,0
Baujahr 1981
Verfügbar ab Übernahme sofort nach Absprache möglich
Gewerbliche Nutzung J

Kosten

Kaufpreis 470.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Nein
Hausgeld 123 €
Aussen Courtage Keine Käuferprovision

Ausstattungsdetails

Befeuerung Gas

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Erstelldatum 24.07.2020
Gültig bis 23.07.2030
Endenergiebedarf 167,40 kWh/(m²a)
Wertklasse F
Baujahr 1981
Ausstelldatum 2020-07-24

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie über 2 Etagen mit insg. 146 m² Nutzfläche wird derzeit als Zahnarztpraxis genutzt und kann sofort übernommen werden. Der Mietvertrag läuft derzeit bis 30.06.2021, die Nettomieteinnahmen betragen p.a. EUR 22.000,--. Garage inkl. Hier haben Sie eine hervorragende Kapitalanlage. Ab 01.07.2021 stehen derzeit mehrere Optionen frei: Event. Verlängerung des Mietvertrages, Weitervermietung oder auch Eigennutzung ist möglich.

Lage

Im malerischen Ortsteil Unterstein der Gemeinde Schönau am Königssee liegt diese Kapitalanlage.

Anbieter

Nowak Immobilien AG

Ansprechpartner:
Herrn Armin Nowak

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