500.000 €

Kaufpreis

ca. 380 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer

Mehrfamilienhaus in Laufen

500.000 €

Kaufpreis

ca. 380 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer
  • Oel
Makler-Objekt-Nr.: s1497, Objekt-ID: 184091422
Laufen - Niedervillern (83410)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 380 m²
Grundstücksfläche ca. 440 m²
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Wohneinheit 5
Verfügbar ab Eine der 5 Wohnungen ist vermietet - Übernahme sofort möglich

Kosten

Kaufpreis 500.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Nein
Kaufpreis pro m² 1.315,79 €
Aussen Courtage Natürlich ohne Käuferprovision

Ausstattungsdetails

Befeuerung Oel

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstelldatum 18.11.2013
Gültig bis 17.11.2023
Energieverbrauchkennwert 143,20 kWh/(m²a)
Wertklasse E
Baujahr 2001
Ausstelldatum 2013-11-18
Mit Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit insg. 5 Wohnungen. Baujahr ursprünglich ca. 1896, Anbau EG West 1965, Anbau Südseite 1990, Öl-Zentralheizungsanlage 2001 komplett erneuert, Dachsanierung komplett neu 2011. Es sind noch 2 renovierungsbedürftige Wohnungen vorhanden ( DG rechts mit ca. 36 m² Wohnfläche und die große EG-Wohnung im Haupthaus mit ca. 103 m² Wohnfläche).
2 Wohnungen können sofort, oder mit geringem Renovierungsaufwand vermietet werden.
Die DG-Wohnung links ist dauerhaft vermietet an eine nette junge Familie, Nettomieteinnahmen p.a. EUR 5.059,20. Teilweise unterkellert.
Derzeit 2 KfZ-Stellplätze vorhanden.

Lage

Unmittelbar am südlichen Ortsbeginn von Laufen liegt Ihre hervorragende Kapitalanlage in Form von zu vermietenden Wohnungen und gleichzeitig beziehbare Wohnungen, teilw. mit Garten! Verkehrsgünstige Lage im Grenzgebiet Salzburg / Freilassing. In 2 Minuten sind Sie in Österreich - Oberndorf.

Weitere Angaben

Weitere Angebote und Infos finden Sie auf folgender Internetseite www.nowak-ag.de

Anbieter

Nowak Immobilien AG

Ansprechpartner:
Herrn Armin Nowak

Anbieter


Nowak Immobilien AG

Ansprechpartner:
Herrn Armin Nowak

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