WOHLFÜHLEN IM NEUEN ZUHAUSE EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE VON ELMSHORN
ivd24 Objektnummer
Objektanschrift
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Kaufpreis
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Etagen
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Gäste WC
Anzahl Terrassen
Ausstattung Badezimmer
Ausstattung Küche
Bodenbelag
Kamin
Heizungsart
Befeuerungsart
Klimatisiert
Anzahl Stellplätze
Stellplatztyp
Gartennutzung
Baujahr
Zustand
Verfügbar ab
Denkmalschutz
Energieausweis
Energieausweistyp
Gültig bis
Energieverbrauchkennwert
Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Energieeffizienzklasse
Baujahr
Ausstellungsdatum
In der Nähe des Liether Waldes, einem beliebten Ausflugsziel für Alt und Jung liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss betreten Sie Ihr neues Zuhause und befinden sich im Windfang an den sich das Gäste-WC mit Dusche anschließt. Der folgende Wohnbereich kann, je nach Bedarf als Kinder-/Esszimmer oder Büro genutzt werden, wenn Sie eine Wand stellen, erhalten Sie einen separaten Raum. Zur Gartenseite finden Sie rechts das Vollbad mit Wanne und Dusche, das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten. Rechts finden Sie die schöne Wohn-/Einbauküche. Das Erdgeschoss hat Fliesenboden.
Die Garage liegt zur linken Seite des Hauses und verfügt über einen Zugang in die Wohnung. Der anschließende Garten in Südlage überrascht mit einem offenen Gartenhaus und Grillplatz. Das 1997 umgebaute, ca. 38m² große Nebengebäude ist jetzt mit Vorraum, Gemeinschaftraum mit Bar und einer Sauna ausgestattet. Der Fußboden ist gefliest und das Haus mit Heizung ausgestattet.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Kinderzimmer, einem Kinder-/Gästezimmer und dem ca. 21m² Schlafzimmer. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank.
Das ursprüngliche Haus wurde 1930 gebaut. Nach dem Kauf der jetzigen Eigentümer sind folgende Um-, An- und Ausbaumaßnahmen erfolgt:
1986 Umbau Wohngebäude
1991 Anbau Umbau Aufstockung Windfang und Garage
1993 Aufstockung Wohngebäude
1995 Ausbau Wintergartenwohnraum mit Kamin
1997 Umbau Nebengebäude
Das Haus verfügt über einen kleinen Teilkeller, indem die Gaszentralheizung untergebracht ist. Außerdem gibt es hier einen Waschmaschinenanschluss.
Elmshorn, die Stadt an der Krückau, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg im Kreis Pinneberg in Schleswig Holstein. Über die A23 oder mit der Bahn ist die Hamburger Innenstadt in ca. 45 Minuten zu erreichen. Elmshorn ist eine wachsende Stadt, mit einer schönen Fußgängerzone in der beliebten Innenstadt. Auch die zahlreichen Passagen der Stadt bieten ein großes Waren- und Dienstleistungsangebot. Dank zahlreicher Cafés und Restaurants ist die Innenstadt auch ein beliebter Treffpunkt. Für Ihre Kinder finden Sie in Elmshorn alle Schulen, städtische und private, auch die berufliche Schule des Kreises Pinneberg und die Privat-Hochschule der Wirtschaft und die Nordakademie. Das Freizeitangebot ist sehr vielfältig, Radfahren und Wandern, viele Sportmöglichkeiten wie z.B. Fußballplätze, Tennis- und Squashcenter, Reitverein, Golfclub, oder auch die nahe Elbe laden zu Freizeitaktivitäten ein. Mehr Informationen über diese schöne Stadt finden Sie unter www.elmshorn.de.
Alle Angaben basieren auf Information des Eigentümers, daher Ausschluss jeglicher Haftung.
Erwerberkosten: Gerichts- u. Notarkosten von ca. 2 % sowie 6,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis, sind vom Käufer zu zahlen.
Für Ihre persönliche Besichtigung vereinbaren wir kurzfristig Ihren Wunschtermin unter 040-55 97 97 55 oder Sie besuchen uns – bitte mit Terminvereinbarung - in unserem Immobilienbüro Kulemannstieg 6, 22457 Hamburg/Schnelsen.
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Vielen Dank!
Geschäftsführer: | André Wieczorek - Frank Wieczorek |
Berufsaufsichtsbehörde: | Hamburg |
Registergericht: | Hamburg HRA87827 |
Kammerzugehörigkeit: | Hamburg |
USt-IdNr.: | DE15155492 |
Gewerbeerlaubnis: | IGN 00207722 |
Verbraucherinformationen: | |
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Verbraucherinformationen | |
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr |