Schicke Dachgeschosswohnung Nähe Krankenhaus Eschweiler

Miete zzgl. NK

350 €

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 51 m2

ivd24 Objektnummer

182582850

Makler ObjektID

5431

Objektanschrift

52249 Eschweiler

Objektart

Wohnungen - Miete

Objekttyp

Dachgeschoss

 

Kaltmiete zzgl. NK

350 €

Nebenkosten

150 €

Kaution

Kautionshinweis

 

Wohnfläche

ca. 51 m2

Gesamtfläche

ca. 51 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Schlafzimmer

1.00

Anzahl Badezimmer

1.00

Anzahl Balkone

1.00

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Öl

 

Baujahr

1963

Objektbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung liegt in zentraler Stadtlage von Eschweiler. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6 - Familienhauses.

Alle Böden in den Wohnbereichen sind mit Parkett ausgelegt. Die Böden im Bad, wie auch die Wandflächen sind mit hellen Fliesen versehen Im Bad befindet sich ein WC, die Gas-Warmwassertherme, eine Dusche und ein Waschbecken. In der Küche wurde ein Linoleumboden verlegt.
Von der Küche aus, gelangt man auf einen kleinen Balkon, der Platz für 1 -2 Personen bietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschmaschinen Stellplatz, der sich im Bereiches des Erdgeschosses befindet.

Die 51 m² große Wohnung ist ab dem 01.07.2018 bezugsfrei.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Ausstattung

Die Wohnung hat isolierverglaste Holzrahmenfenster. Alle Wände werden ohne Tapete an den neuen Mieter übergeben. Die Böden sind aus, Parkett, Fliesen und Linoleum.

Die Warmwasseraufbereitung findet über eine Gasetagentherme statt, die Wärmeversorgung der Räume über eine Öl - Zentralheizung.

Eine Küche, die sich in der Wohnng befindet, kann gegen einen Aufpreis von ca. 150 - 200 € erworben werden.

Lage

Die zentrale Lage in Eschweiler ist ein wesentlicher Vorteil dieser Dachgeschosswohnung. Der Eschweiler Marktplatz, der Bushof, die Innenstadt und das Krankenhaus sind von hier aus gut erreichbar. Die Eschweiler Innenstadt mit allen Angeboten ist von hier aus bequem fußläufig zu erreichen.

Eschweiler besitzt einen Anschluss an die Bahnlinie Aachen-Köln. Ebenso verbindet die Euregiobahn die Stadt Eschweiler mit dem Oberzentrum Aachen. Die Autobahn A 4 ist von hier aus gut zu erreichen.

Weitere Angaben

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Müller & Partner Immobilien IVD hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Müller & Partner Immobilien IVD daher keine Haftung.

Das Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Unberechtigte Weitergabe an Dritte kann für den Empfänger eine Provisionspflicht auslösen.

Anbieter: Müller & Partner Immobilien


Ansprechpartner


Kevin Luxen
Tel. Zentrale: +49 (2403) 22997
Tel. Direkt: +4924151886677

Anbieterinformationen

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Firmenwebseite

Impressum

Müller & Partner Immobilien
Jülicher Straße 43
52249 Eschweiler
info@mueller-partner-aachen.de
Tel.: +49(2403)802908
Fax: +49(2403)22997

Geschäftsführer: Marc Müller
Berufsaufsichtsbehörde: Städteregion Aachen
Registergericht: 
USt-IdNr.: DE 292645777
Gewerbeerlaubnis: § 34 c GewO
 

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Marc Müller
Jülicher Str. 43
52249 Eschweiler
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