Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Eschweiler-Scherpenseel

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 100 m2

Grundstücksfläche

ca. 438.00 m2

ivd24 Objektnummer

182403452

Makler ObjektID

5349

Objektanschrift

52249 Eschweiler

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

ca. 100 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 438 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

3.00

Anzahl Badezimmer

1.00

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Stellplatztyp

Garage

 

Baujahr

1910

Zustand

Gepflegt

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

2026-11-01

Endenergiebedarf

263.60 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

OEL

Energieeffizienzklasse

H

Baujahr

1880

Jahrgang

2014

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Eschweiler Scherpenseel hat ca. 93 m² Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen Lage.
Es hat eine Grundstücksgröße von ca. 438 m². Das Haus ist auf der Rückseite mit roten Backsteinen verklinkert und auf der Frontseite hell verputzt.

Die Immobilie ist 1988 modernisiert worden und sofort bezugsfrei.

Die Räume teilen sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und im 2. Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer.

Zum Haus gehört eine Garage mit ausgebautem Spitzboden, der sich idealen als Lager nutzen lässt. Aufgrund der engen Zufahrt ist diese Garage jedoch nur für Motorräder oder Fahrräder nutzbar.

Ausstattung

Das 1988 modernisierte Haus bietet eine normale gute Ausstattung.

Die Heizung, die Leitungen, die Fenster, die Fliesenböden und die Bäder sind komplett im Jahr 1988 erneuert worden.

Zur Immobilie gehört eine Gartenparzelle, die über einen Weg vom Haus aus zu erreichen ist.

Die zum Haus gehörende Garage ist für heutige PKW´s nur schwer zu erreichen, da die Zuwegung sehr eng ist. Für Motorradfahrer ist sie jedoch eine gute Abstellalternative. Im Spitzboden der Garage, der über eine Treppe zu erreichen ist, befindet sich weiterer Stauraum.

Lage

Die Orte Hastenrath/Bergrath/Bohl haben eine gute Infrastruktur. Bankfilialen, Geschäfte des täglichen Bedarfes und ein großer REWE-Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Über die Eifelstraße, die südlich aus Eschweiler hinaus führt, erreicht man in gut 10 Minuten die A 4. Die Anbindung nach Köln, Düsseldorf und Aachen ist mir dem Pkw bequem möglich.

In der Nähe sind zahlreiche Wanderwege für Hundefreunde und Naturliebhaber und vom Angebotsobjekt schnell zu erreichen.

Anbieter: Müller & Partner Immobilien


Ansprechpartner


Kevin Luxen
Tel. Zentrale: +49 (2403) 22997
Tel. Direkt: +4924151886677

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Müller & Partner Immobilien
Jülicher Straße 43
52249 Eschweiler
info@mueller-partner-aachen.de
Tel.: +49(2403)802908
Fax: +49(2403)22997

Geschäftsführer: Marc Müller
Berufsaufsichtsbehörde: Städteregion Aachen
Registergericht: 
USt-IdNr.: DE 292645777
Gewerbeerlaubnis: § 34 c GewO
 

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Marc Müller
Jülicher Str. 43
52249 Eschweiler
Haftungsausschluss (Disclaimer)
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
 
Verbraucherinformationen:
- Verbraucherstreitbeilungsgesetz -

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr