Sehr schön gelegene Gewerbeeinheit in Eschweiler

Miete zzgl. NK

650 €

Ladenfläche

ca. 120 m2

ivd24 Objektnummer

182327191

Makler ObjektID

5326

Objektanschrift

52249 Eschweiler

Objektart

Einzelhandel - Miete

Objekttyp

Ladenlokal

 

Provision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.. Fällig und zahlbar bei Unterschrift des Mietvertrages.

Nettokaltmiete

650 €

Nebenkosten

150 €

Kaution

1.300 €

Nutzfläche

ca. 145 m2

Gesamtfläche

ca. 120 m2

Ladenfläche

ca. 120 m2

Verkaufsfläche

ca. 120 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

 

Zustand

Gepflegt

Objektbeschreibung

Die gepflegte und zentral liegende Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 120 m² Verkaufsfläche befindet sich in Eschweiler - Röthgen und kann ab sofort angemietet werden. Es gehört ein kleiner Aufenthaltsraum sowie eine Sanitäreinrichtung dazu.

Die Räume sind sofort bezugsfrei. Zusätzliche Erweiterungsflächen sind im Haus vorhanden. Eventuelle Errichtung von Parkflächen möglich.

Die Räumlichkeiten bieten sich für Versicherungen, Arztpraxen usw. an.

Das Ladenlokal befindet sich in einem modernen Zustand. Bis vor kurzem wurde es als Geschäft zum Verkauf von Fenstern und Rollladen genutzt.

Die Räume sind weiß gestrichen, der Bodenbelag und die Heizung wird mit dem neuen Mieter abgestimmt.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Eschweiler Ortsteil Röthgen, der südlich vom Stadtzentrum liegt.

In der Nähe sind Supermärkte, eine Bushaltestelle, ein Bahnhof, Restaurants, ein Seniorenheim und ein im Bau befindlicher Kindergarten.

Die Stadt Eschweiler hat eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfes sind im Zentrum vorhanden. Eschweiler bietet sämtliche Schulen.

Anbieter: Müller & Partner Immobilien


Ansprechpartner


Jessica Chilinski
Tel. Zentrale: +49 (2403) 22997
Tel. Direkt: +49(2403) 22997
Mobil: +49(151) 59044255
Fax: +49(241)51886670

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Müller & Partner Immobilien
Jülicher Straße 43
52249 Eschweiler
info@mueller-partner-aachen.de
Tel.: +49(2403)802908
Fax: +49(2403)22997

Geschäftsführer: Marc Müller
Berufsaufsichtsbehörde: Städteregion Aachen
Registergericht: 
USt-IdNr.: DE 292645777
Gewerbeerlaubnis: § 34 c GewO
 

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Marc Müller
Jülicher Str. 43
52249 Eschweiler
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