Eine Rarität! Baugrundstück in Berlin Alt-Hohenschönhausen

Kaufpreis

420.000 €

Grundstücksfläche

ca. 827 m2

ivd24 Objektnummer

182807133

Makler ObjektID

7674

Objektanschrift

13051 Berlin

Objektart

Grundstücke - Kauf

Objekttyp

Wohnen

 

Provision 6% zzgl. 19% MwSt.

Kaufpreis

420.000 €

Kaufpreis pro m2

500.00 € pro m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 827 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Grundflächenzahl

0,2

Geschoßflächenzahl

0,4

 

 

Bebaubar nach

Nachbarbebauung (§34BauGB)

Erschließung

Vollerschlossen

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen eine absolute Rarität in idyllischer Lage von Berlin Alt-Hohenschönhausen vorstellen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in zweiter Reihe zu der Straße gelegen. Der Vogelgesang ist herrlich und lässt einen die Sorgen des stressigen Alltags vergessen. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und im hinteren Bereich mit einem kleinen Häuschen, einem Nebengelass sowie einem Schuppen bebaut. Störenden Baumbestand im zukünftigen Baufeld finden Sie kaum. Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen und wird über ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht mit dem öffentlichen Straßenland verbunden. Das Haus des Eigentümers des vorderen Grundstückes steht als Grenzbebauung unter Bestandsschutz. Dementsprechend müssen die Abstandsflächen berücksichtigt werden. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!

Lage

Alt-Hohenschönhausen befindet sich im Nordosten Berlins und ist ein Ortsteil des Bezirks Lichtenberg. Die bekannten Einkaufszentren \"Hansacenter\" auf der Hansastraße und das \"Lindencenter\" am Prerower Platz sind mit der Straßenbahn oder dem Bus schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich etwa 700 m entfernt. Seit dem 21. Jahrhundert fährt die Metro Tram-Linie M17 auf großen Abschnitten dieser Trasse, von Falkenberg bis Schöneweide. Weiterhin verkehrt die Linie M4/5 von der Zingster Straße bis zum Alexanderplatz. Von der Tramhaltestelle \"Feldtmannstraße\" bis zum Alexanderplatz benötigen Sie etwa 27 Minuten Fahrzeit. Der S-Bahnhof Hohenschönhausen ist mit der Straßenbahn in ca. 7 Minuten gut zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie den Orankesee mit seinem Strandbad, der an heißen Sommertagen zum Abkühlen einlädt. Für die Dinge des täglichen Bedarfs, sind ein Kaufland und ein Lidl in ca. 1 km Entfernung gut erreicht. Verschiedene Restaurants sind ebenfalls zügig in 5 Minuten Fußweg vorhanden. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet.

Weitere Angaben

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MPW-Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1
12555 Berlin
info@mpw-immobilien.de
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Geschäftsführer: Michael Werner
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Registergericht: Charlottenburg HRB 163258B
Kammerzugehörigkeit: IHK
USt-IdNr.: DE297382991
Gewerbeerlaubnis:  gem. §34c GewO: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin Postfach 910240 12414 Berlin
 

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Inhaber und Herausgeber
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1
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Geschäftsführer: Michael Werner

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO:

Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Postfach 910240
12414 Berlin

Handelsregister: HRB 163258B
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Ust-Identnummer: DE297382991
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Auskunft zur Betriebshaftpflichtversicherung:

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Verbraucherinformationen

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