Adlershof! Investieren Sie in die Zukunft!

Kaufpreis

149.900 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 71,97 m2

ivd24 Objektnummer

182767001

Makler ObjektID

7656

Objektanschrift

12489 Berlin

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Etagenwohnung

 

Provision 6% zzgl. 19% MwSt.

Kaufpreis

149.900 €

Kaufpreis pro m2

2082.81 € pro m2

Wohnfläche

ca. 71,97 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

3

 

Heizungsart

Fernheizung

Befeuerungsart

Gas

 

Baujahr

1934

Bereits vermietet

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2028-08-07

Endenergieverbrauch

107.00 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1934

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen eine geräumige drei Zimmer Altbauwohnung in verkehrsgünstiger Lage von Berlin Treptow-Köpenick OT Adlershof zum Erwerb anbieten. Das um das Jahr 1934 errichtete Haus, macht einen gepflegten Eindruck. Der gesamte Wohnkomplex wurde gegen 1998/99 modernisiert.
Die vermietete, ca. 72 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Wohnhauses. Der Grundriss setzt sich aus drei praktisch geschnittenen Zimmern, der Küche und dem tagesbelichteten Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zusammen. Zum Abstellen diversen Hausrates finden Sie eine Abstellkammer in der Wohnung und ein separates Kellerabteil vor. Die Etagenwohnung ist seit dem 16.12.2011 vermietet. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Ausstattung

- Abstelkammer und Kellerabteil
- tagesbelichtetes Badezimmer
- Bodenbelag: Linoleum, Teppich, Fliesen

Lage

Adlershof war seit seiner Gründung im Jahre 1754 ein bedeutsamer Standort für Wissenschaft und Technik. Der erste deutsche Motorflugplatz entstand in Johannisthal-Adlershof, danach folgten zentrale Polizeifunkstelle des Deutschen Reichs und später die Akademie der Wissenschaft. Seit den 90 er Jahren entstanden auf dem Gelände eine neue, integrierte Landschaft aus Wissenschaft, Wirtschaft und Medien (WISTA) und der Campus Adlershof der Humboldt Universität Berlin. Auch heute werden weiter alte Fabrikgebäude erneuert und erstrahlen im neuen Glanze. Der Stadtteil verdankt seine stetig wachsende Beliebtheit nicht nur seiner Bedeutung als Wissenschaftsstandort sondern auch seiner als Wohnumgebung prädestinierten Lage zwischen dem Natur- und Landschaftspark Johannisthal und der Spree. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht es den Anwohnern aber auch in ca. 34 Autominuten im Zentrum der Stadt zu sein. Den Flughafen Schönefeld erreicht man sehr schnell in ca. 16 Autominuten. Auch über den S-Bahnhof Adlershof ist die zügige Anbindung an viele Teile der Hauptstadt gewährleistet. Zum S-Bahnhof Adlershof benötigen Sie lediglich knapp 3 Fußminuten. In Hinsicht auf die Verbindung zwischen der Nähe zur Natur, wie z.B. dem Müggelsee und diversen Wäldern und der zukunftsträchtigen Lage, birgt diese Gegend enormes Entwicklungspotenzial welches Sie nun nutzen sollten.

Weitere Angaben

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Anbieter: MPW-Immobilien Michael Werner GmbH


Ansprechpartner


Michael Werner
Tel. Zentrale: 030 6566020
Tel. Direkt: 0306566020
Fax: 03065660217

Anbieterinformationen

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Impressum

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1
12555 Berlin
info@mpw-immobilien.de
Tel.: 030 6566020
Fax: 030 65660217

Geschäftsführer: Michael Werner
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Registergericht: Charlottenburg HRB 163258B
Kammerzugehörigkeit: IHK
USt-IdNr.: DE297382991
Gewerbeerlaubnis:  gem. §34c GewO: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin Postfach 910240 12414 Berlin
 

MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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12555 Berlin
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Fax: 030 65660217
E-Mail: info@mpw-immobilien.de
Inhaber und Herausgeber
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin

Geschäftsführer: Michael Werner

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO:

Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Postfach 910240
12414 Berlin

Handelsregister: HRB 163258B
Amtsgerich: Charlottenburg
Ust-Identnummer: DE297382991
Finanzsteuernummer: 37/160/22782

Auskunft zur Betriebshaftpflichtversicherung:

Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Versicherungsschein-Nummer: AS-9000608102

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr