„2 Zwillinge“ - Doppelhaushälften im Erstbezug!

Kaufpreis

386.000 €

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 113,71 m2

Grundstücksfläche

ca. 336.00 m2

ivd24 Objektnummer

182742219

Makler ObjektID

7559

Objektanschrift

12527 Berlin

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Doppelhaushälfte

 

Provision 4,76%

Kaufpreis

386.000 €

Kaufpreis pro m2

4136.31 € pro m2

Wohnfläche

ca. 113,71 m2

Nutzfläche

ca. 33,44 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 336 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Terrassen

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche, Badewanne, Fenster,

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

Freiplatz

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

2018

Zustand

Erstbezug

Objektbeschreibung

„2 Zwillinge“ ! Der Wind rauscht durch die Baumwipfel der wunderschön anzusehenden alten Baumbestände. Eine alte Eiche und eine Birke zieren dieses wunderschöne Grundstück, welches an einer idyllischen Seitenstraße gelegen ist. Angeboten werden zwei Doppelhäuser im wald- und seenreichen Treptow-Köpenick, im Ortsteil Schmöckwitz. Die Familienhäuser wurden 2018 durch einen renommierten Bauträger errichtet, sind fertig gestellt und können zeitnah bezogen werden. Der Bauträger hat Wert auf eine moderne, ansprechende Optik in Beige/ - und Anthrazittönen gelegt. Neben einem direkt an das Haus angrenzenden Garten, erwerben Sie eine weitere Fläche im hinteren Grundstücksteil dazu. Ideal für ein Grillfest im Sommer oder einen kleinen Pool. Ihren PKW können Sie bequem auf dem Grundstück parken – ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Ausstattung

- PKW Stellplatz auf dem Grundstück
- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem und moderner Fassadengestaltung
- 3 Scheiben-Isolier/ - und Schallschutzverglasung mit verdeckt liegenden Beschlägen zur Einhandbedienung
- Rollläden im Erdgeschoss
- Gasbrennwertheizung zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung
- Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung
- wertige, moderne Fliesen und Parkettböden
- Badausstattung von Villeroy & Boch

Lage

Die Doppelhaushälften befinden sich im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Schmöckwitz, an der Grenze zu Eichwalde. Die Umgebung um Schmöckwitz und Eichwalde umgibt ein ganz besonderer Charme. Sie ist geprägt durch ländliche Villen und neu gebaute Einfamilienhäuser, meist auf großzügigen Grundstücken. Der Erholungsfaktor ist enorm. Das ausgedehnte Seengebiet um den Langen See, den Seddinsee und den Zeuthener See lockt in vielerlei Hinsicht. Vom Wassersport, bis hin zum Familienausflug, beispielsweise auf einem Floß, sind hier diverse Möglichkeiten gegeben. Lediglich einen Katzensprung entfernt finden Sie ein weitläufiges Waldstück zum Spazieren und Radfahren vor. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den Ortskernen von Schmöckwitz oder Eichwalde, beide in ca. 4 Autominuten erreicht. Ebenso befinden sich Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten in den Ortsteilen. In gleicher Zeit gelangen Sie zum S-Bahnhof Eichwalde, der Anbindung an die Berliner Innenstadt bietet. Zu Fuß benötigen Sie etwa eine viertel Stunde. Die Verbindungen zu der A10 ist über Wildau gewährleistet und in ca. 10 Fahrminuten erreicht. In etwa gleicher Fahrtzeit gelangen Sie auch zu der Autobahnauffahrt A113 in Waltersdorf. Machen Sie sich ein Bild von dieser wunderschönen Lage, die nicht nur junge Familien lockt. Wir weisen darauf hin, dass sich das Grundstück voraussichtlich im Einfluggebiet des Flughafens/BER, im Bereich der Südbahn befinden wird.

Weitere Angaben

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Anbieter: MPW-Immobilien Michael Werner GmbH


Ansprechpartner


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Tel. Zentrale: 030 6566020
Tel. Direkt: 0306566020
Fax: 03065660217

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MPW-Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin
info@mpw-immobilien.de
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Geschäftsführer: Michael Werner
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Registergericht: Charlottenburg HRB 163258B
Kammerzugehörigkeit: IHK
USt-IdNr.: DE297382991
Gewerbeerlaubnis: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin Postfach 910240 12414 Berlin
 

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Inhaber und Herausgeber
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Geschäftsführer: Michael Werner

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO:

Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Postfach 910240
12414 Berlin

Handelsregister: HRB 163258B
Amtsgerich: Charlottenburg
Ust-Identnummer: DE297382991
Finanzsteuernummer: 37/160/22782

Auskunft zur Betriebshaftpflichtversicherung:

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Verbraucherinformationen

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