3 Zimmer Wohnung ein Katzensprung vom Roseneck entfernt!

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 80 m2

ivd24 Objektnummer

182700202

Makler ObjektID

7597

Objektanschrift

14193 Berlin

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Etagenwohnung

 

Provision 3,57%

Kaufpreis

380.000 €

Kaufpreis pro m2

4750.00 € pro m2

Wohnfläche

ca. 80 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

1

Anzahl Zimmer

3

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1955

Zustand

Gepflegt

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

2019-02-03

Endenergiebedarf

260.60 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Öl

Energieeffizienzklasse

H

Baujahr

1955

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen eine gut geschnittene und helle 3 Raum Wohnung in Berlin-Grunewald zum Erwerb anbieten zu dürfen. Nur eine Gehminute vom beliebten Roseneck entfernt fügt sich Ihr neues Zuhause, in bester Nachbarschaft von noblen Stadtvillen und Botschaften, in das gediegene Umfeld ein. Den frisch gemahlenen Kaffee der Wiener Konditorei kann man beinahe riechen und hat dennoch einen idyllischen Blick ins Grüne. Auf dem großzügigen und parkartig angelegten Grundstück wurde im Jahre 1955 das überschaubare Ensemble errichtet. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Ausstattung

- Kellerabteil
- Gäste - WC
- Balkon
- Parkett
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Markise
- uvm.

Lage

Die Immobilie befindet sich in gediegener und absolut gefragter Lage in Berlin-Grunewald, nur knapp eine Gehminute vom bekannten Roseneck entfernt. Dieses lädt beispielweise mit dem berühmten Wiener Conditorei/ - und Caféhaus zum Verweilen ein. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung um Dahlem und Grunewald zählt zu den attraktivsten und hochwertigsten Wohngegenden in Berlin. Das Umfeld ist geprägt durch herrschaftliche Villen, großzügige Grundstücke und diverse Anlagen für Sport/ - und Freizeitaktivitäten. In knapp 10 Fußminuten befindet sich eine weitläufige Waldfläche, die den Grunewaldsee umgibt. Auch der Wannsee ist in wenigen Autominuten erreicht. Jedoch ist nicht nur die Natur einen Katzensprung entfernt, auch die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Die Autobahn A115 ist in ca. 7 Autominuten erreicht, der Anschluss an die Stadtautobahn A 100 in ca. 4 Minuten. Die S-Bahnhöfe Grunewald und Hohenzollerndamm erreichen Sie zügig mit dem Bus. Der weltberühmte Kurfürstendamm mit all seinen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten ist mit dem Auto in gerade einmal ca. 13 Minuten erreicht, mit der Bahn benötigen Sie nur wenige Minuten mehr. Sie leben hier in einem äußerst attraktiven Wohnviertel, dessen Lage so gut wie keine Wünsche offen lässt.

Weitere Angaben

Wir suchen für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de

Daten Energieausweis:

Bedarfsausweis
Energiekennwert: 260,60 kWh
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Gebäude: 1955
Energieausweis gültig bis: 03.02.2019
Energieausweisdatum: 04.02.2009

Anbieter: MPW-Immobilien Michael Werner GmbH


Ansprechpartner


Michael Werner
Tel. Zentrale: 030 6566020
Tel. Direkt: 0306566020
Fax: 03065660217

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1
12555 Berlin
info@mpw-immobilien.de
Tel.: 030 6566020
Fax: 030 65660217

Geschäftsführer: Michael Werner
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Registergericht: Charlottenburg HRB 163258B
Kammerzugehörigkeit: IHK
USt-IdNr.: DE297382991
Gewerbeerlaubnis:  gem. §34c GewO: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin Postfach 910240 12414 Berlin
 

MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin
Tel: 030 6566020
Fax: 030 65660217
E-Mail: info@mpw-immobilien.de
Inhaber und Herausgeber
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin

Geschäftsführer: Michael Werner

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO:

Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Postfach 910240
12414 Berlin

Handelsregister: HRB 163258B
Amtsgerich: Charlottenburg
Ust-Identnummer: DE297382991
Finanzsteuernummer: 37/160/22782

Auskunft zur Betriebshaftpflichtversicherung:

Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Versicherungsschein-Nummer: AS-9000608102

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr