Ab Frühjahr 2019 bezugsfrei! Top-Lage direkt an der B1!

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

1

Wohnfläche

ca. 700 m2

Grundstücksfläche

ca. 700.00 m2

ivd24 Objektnummer

182674695

Makler ObjektID

7588

Objektanschrift

15370 Fredersdorf-Vogelsdorf

Objektart

Häuser - Kauf

 

Provision 7,14 %

Kaufpreis

359.000 €

Kaufpreis pro m2

1621.57 € pro m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 700 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Vermietbare Fläche

ca. 221,39 m2

Anzahl Zimmer

1

 

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

Freiplatz

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

2000

Zustand

Gepflegt

Bereits vermietet

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2028-09-07

Energieverbrauchkennwert

105.40 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

2000

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen in absoluter, hoch frequentierter und verkehrsgünstiger Lage von Fredersdorf–Vogelsdorf, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde im Jahr 1995 als Geschäftshaus in Fachwerkbauweise errichtet. Das Haus steht auf einem Streifenfundament und ist nicht unterkellert. Im Jahre 2018 wurde die Gebäudeaußenhülle umfangreich renoviert und befindet sich somit in einem guten, gepflegten Zustand. Regelmäßig wurde in den Werterhalt und die Wertsteigerung des Hauses investiert. Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 700 m² auf, verfügt über Außenstellplätze und ist pflegeleicht angelegt. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Ausstattung

- Außenstellplätze
- Fachwerkbauweise mit Glasfront
- Holzisolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Galerie
- Teppichboden

Lage

Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg, nicht weit der Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung im östlichen Berliner Speckgürtel erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Viele Familien zieht es aus der überfüllten Großstadt. Hier finden Sie naturnahe Lage in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur vor. Für die Gemeinde sind drei Ortsteile ausgewiesen: Fredersdorf Nord, Fredersdorf Süd und Vogelsdorf. Das Fredersdorfer Mühlenfließ trennt Fredersdorf Süd von Vogelsdorf. Fredersdorf Nord wird von Fredersdorf Süd durch die Ostbahn getrennt. Ein wichtiger Einzelhandelsstandort ist das Multicenter in Vogelsdorf. Unter anderen sind hier Filialen von Möbel Kraft, Hornbach, Kaufland und Aldi Nord ansässig, die sich quasi vis a vis der zu verkaufenden Liegenschaft befinden. Ein enormes Kundenpotential bietet sich dadurch hier. Die Bundesstraße 1 / 5 verbindet Fredersdorf-Vogelsdorf nach Osten mit Küstrin in Polen und Frankfurt (Oder), nach Westen mit Berlin. Die Landesstraße L 30 zwischen Altlandsberg und Rüdersdorf durchquert das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung. Die Autobahnanschlussstelle der A 10 (östlicher Berliner Ring) befindet nahezu unmittelbar an der Immobilie, nur knapp 1 Autominute entfernt. Die Berliner Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten über die B1 mit dem Auto. Der Bahnhof Fredersdorf wird von der Linie S5, der Berliner S-Bahn, von Berlin-Spandau nach Strausberg Nord bedient. Eine absolute Zukunftslage und der Standort für Ihr Gewerbe oder für ein sicheres Investment.

Weitere Angaben

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Anbieter: MPW-Immobilien Michael Werner GmbH


Ansprechpartner


Michael Werner
Tel. Zentrale: 030 6566020
Tel. Direkt: 0306566020
Fax: 03065660217

Anbieterinformationen

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Impressum

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1
12555 Berlin
info@mpw-immobilien.de
Tel.: 030 6566020
Fax: 030 65660217

Geschäftsführer: Michael Werner
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Registergericht: Charlottenburg HRB 163258B
Kammerzugehörigkeit: IHK
USt-IdNr.: DE297382991
Gewerbeerlaubnis:  gem. §34c GewO: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin Postfach 910240 12414 Berlin
 

MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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Inhaber und Herausgeber
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin

Geschäftsführer: Michael Werner

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO:

Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Postfach 910240
12414 Berlin

Handelsregister: HRB 163258B
Amtsgerich: Charlottenburg
Ust-Identnummer: DE297382991
Finanzsteuernummer: 37/160/22782

Auskunft zur Betriebshaftpflichtversicherung:

Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Versicherungsschein-Nummer: AS-9000608102

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr