Hot-Deal - Provisionsfreies Mehrfamilienhaus in Köpenicker TOP-Lage!

Kaufpreis

750.000 €

Zimmer

10

Wohnfläche

ca. 257 m2

Grundstücksfläche

ca. 740.00 m2

ivd24 Objektnummer

182627143

Makler ObjektID

7567

Objektanschrift

12557 Berlin

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

 

Kaufpreis

750.000 €

Kaufpreis pro m2

2918.29 € pro m2

Wohnfläche

ca. 257 m2

Nutzfläche

ca. 84 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 740 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Wohneinheiten

4.00

Anzahl Zimmer

10

 

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1934

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

2025-08-20

Endenergiebedarf

109.70 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1934

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein Ausnahmeobjekt in absolut begehrter Lage von Berlin-Köpenick. Ursprünglich erbaut um 1934 findet sich das Anwesen heute in einem komplett sanierten Zustand wieder. Die grundlegende Modernisierung wurde im Jahre 1999 durchgeführt. Details finden Sie unter dem Stichpunkt Modernisierungsmaßnahmen. Im selben Jahr wurde der Altbautrakt durch einen neuen Anbau erweitert. So entstanden in jeder Wohnung ein zusätzliches Zimmer sowie sehr großzügige, nach Süd-West ausgerichtete Eckbalkone. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet drei moderne, helle Wohnungen sowie das teilweise wohnlich ausgebaute Souterrain. Jede Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Ausstattung

- vollständig saniert
- neuwertiger Straßenzaun mit elektrischem Tor
- Carport
- Gästehaus
- Brunnen
- Kellerräume
- Kunststoffisolierfenster
- Jalousien im Erdgeschoss
- Gasetagenheizungen
- riesige Balkone
- Einbauküchen
- Parkett/ - Laminat und Teppichböden

Lage

Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Die traditionsreiche Umgebung um die Villenkolonie Wendenschloss und das Kietzer Feld ist hundert-prozentig die Ruhe selbst. Hier haben Sie noch Zeit: für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.
Das Grundstück selbst befindet sich im begehrten und charmanten Ortsteil Kietzer Feld, welcher durch seine mit viel grün durchzogene Umgebung heraussticht. Der Lange See ist nur wenige Fahrradminuten entfernt, zum Müggelsee benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. In ca. 45 Minuten erreicht man die Berliner City, den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 15 Minuten.

Weitere Angaben

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

www.mpw-immobilien.de

Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de

Anbieter: MPW-Immobilien Michael Werner GmbH


Ansprechpartner


Michael Werner
Tel. Zentrale: 030 6566020
Tel. Direkt: 0306566020
Fax: 03065660217

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin
info@mpw-immobilien.de
Tel.: 030 6566020
Fax: 030 65660217

Geschäftsführer: Michael Werner
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Registergericht: Charlottenburg HRB 163258B
Kammerzugehörigkeit: IHK
USt-IdNr.: DE297382991
Gewerbeerlaubnis: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin Postfach 910240 12414 Berlin
 

MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin
Tel: 030 6566020
Fax: 030 65660217
E-Mail: info@mpw-immobilien.de
Inhaber und Herausgeber
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin

Geschäftsführer: Michael Werner

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO:

Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Postfach 910240
12414 Berlin

Handelsregister: HRB 163258B
Amtsgerich: Charlottenburg
Ust-Identnummer: DE297382991
Finanzsteuernummer: 37/160/22782

Auskunft zur Betriebshaftpflichtversicherung:

Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Versicherungsschein-Nummer: AS-9000608102

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr