Platz für Stadtvillen - Baugrundstück in Köpenick

Kaufpreis

380.000 €

Grundstücksfläche

ca. 941 m2

ivd24 Objektnummer

182606484

Makler ObjektID

7545

Objektanschrift

12557 Berlin

Objektart

Grundstücke - Kauf

Objekttyp

Wohnen

 

Provision 7,14%

Kaufpreis

380.000 €

Kaufpreis pro m2

403.83 € pro m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 941 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

 

Bebaubar nach

Nachbarbebauung (§34BauGB)

Erschließung

Teilerschlossen

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen eine großzügige Liegenschaft, in idyllischer Lage von Berlin-Köpenick OT Kietzer Feld vorstellen. Der Vogelgesang ist herrlich und lässt einen die Sorgen des stressigen Alltags vergessen. Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Fläche von ca. 941 m² auf und ist im hinteren Bereich mit einem Kleinhaus bebaut. Dieses wurde in den 30er Jahren, in Massivbauweise, voll unterkellert errichtet. Bei einer Neubebauung im vorderen Bereich, könnte das Haus vermutlich erhalten bleiben. Investitionsbedarf ist jedoch vorhanden. Bei einer Bebauung mit 2 neuen Häusern müsste das Haus abgerissen werden. An dem Gebäude liegt Abwasser und Strom an. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Lage

Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Die traditionsreiche Umgebung um die Villenkolonie Wendenschloss und das Kietzer Feld ist hundert-prozentig die Ruhe selbst. Hier haben Sie noch Zeit: für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.
Das Grundstück selbst befindet sich im begehrten und charmanten Ortsteil Kietzer Feld, welcher durch seine mit viel grün durchzogene Umgebung heraussticht. Der Lange See ist nur wenige Fahrradminuten entfernt, zum Müggelsee benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. In ca. 45 Minuten erreicht man die Berliner City, den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 15 Minuten.

Weitere Angaben

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Ernst-Grube-Str. 1
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Registergericht: Charlottenburg HRB 163258B
Kammerzugehörigkeit: IHK
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Gewerbeerlaubnis: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin Postfach 910240 12414 Berlin
 

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Inhaber und Herausgeber
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Postfach 910240
12414 Berlin

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Finanzsteuernummer: 37/160/22782

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