Ein Spaziergang zum See! - Moderne Dachgeschosswohnung in Wernsdorf

Miete zzgl. NK

520 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 64,91 m2

ivd24 Objektnummer

182606261

Makler ObjektID

5b0e9e4e299f3c0008cafff3

Objektanschrift

15537 Königs Wusterhausen

Objektart

Wohnungen - Miete

Objekttyp

Dachgeschoss

 

Provisionshinweis Keine

Kaltmiete zzgl. NK

520 €

Nebenkosten

180 €

Kaution

1.560 €

Wohnfläche

ca. 64,91 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

3

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Anzahl Stellplätze

1

Barrierefrei

Expose ivd24immobilien

 

Verfügbar ab

15.06.2018

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

143.4 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr

2013

Jahrgang

2008

Objektbeschreibung

Bewerbung für Wohnung
Mit dem unten stehenden Link können Sie Ihr Interesse bekunden, wenn Sie diese Wohnung anmieten möchten. Kopieren Sie den Link und fügen Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers ein.

https://rdr.interessentenportal.de/TOz12cKG4

Der in 2013 errichtete Neubau ist ein energieeffizientes und verbrauchsoptimiertes Gebäude mit den modernsten Baumaterialien und Heiztechniken.
Die Anforderungen der geltenden Energie-Einsparverordnung 2009 wurden dabei weit übertroffen. Die Verglasung der Fensterelemente mit einer hochwärmedämmenden Dreischeiben-Isolierverglasung und die Beheizung mit einer effizienten Fußbodenheizung gehören hierbei zum Standard. Ziel war es in Wernsdorf ein modernes und zugleich effizientes Gebäude zu errichten und dadurch das Ortsbild architektonisch aufzuwerten.

Zur Vermietung steht eine 3 Zimmerwohnungen im Dachgeschoss. Die Küche ist modern, halboffen zum Wohnzimmer. Zum Abstellen diverser Haushaltsgeräte hat der Eigentümer an einen großen Abstellraum in der Wohnung gedacht. Zu der Wohnung steht ein PkW-Stellplatz (zzgl. 25,00 € / Monat) auf dem Grundstück und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller zur Verfügung. Die Mieter haben die Möglichkeit einen eigenen Mietergarten zu pachten! Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.

Ausstattung

- PKW-Stellplatz
- Mietergärten
- Kellerraum
- 3-fach Verglasung der Fenster
- Fußbodenheizung
- Böden gefliest
- uvm.

Lage

Im Landkreis Dahme - Spreewald, nahe der südöstlichen Stadtgrenze Berlins, liegt der Ort Wernsdorf, in wald- und wasserreicher Umgebung. Das Gebiet von Schmöckwitz/ Wernsdorf zählt zu den beliebten Ausflugszielen der Berliner. Wernsdorf ist durch seine Lage am Krossinsee ein beliebtes Erholungs- und Wohngebiet. Ein Badestrand ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In kürzester Zeit erreichen Sie Berlin mit komplettem Dienstleistungsangebot. Über das Adlergestell gelangt man in ca. 40 Minuten zum Alexanderplatz. Das Einkaufszentrum Müggelpark ist ca. 6 km entfernt. Der Bus ist fußläufig, ganz in der Nähe erreichbar. Das geplante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Wernsdorf und repräsentiert somit den Ort und dessen Erscheinungsbild maßgeblich.

Weitere Angaben

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MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

Bedarfsausweis
Energiekennwert: 143,40 kWh
Energieeffiziensklasse: E
Baujahr Gebäude: um 2013
Energieausweis gültig bis: 11.09.2023
Energieausweisdatum: 11.09.2013

Anbieter: MPW-Immobilien Michael Werner GmbH


Ansprechpartner


Christian Werner

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin
info@mpw-immobilien.de
Tel.: 030 6566020
Fax: 030 65660217

Geschäftsführer: Michael Werner
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Registergericht: Charlottenburg HRB 163258B
Kammerzugehörigkeit: IHK
USt-IdNr.: DE297382991
Gewerbeerlaubnis: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin Postfach 910240 12414 Berlin
 

MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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E-Mail: info@mpw-immobilien.de
Inhaber und Herausgeber
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin

Geschäftsführer: Michael Werner

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO:

Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Postfach 910240
12414 Berlin

Handelsregister: HRB 163258B
Amtsgerich: Charlottenburg
Ust-Identnummer: DE297382991
Finanzsteuernummer: 37/160/22782

Auskunft zur Betriebshaftpflichtversicherung:

Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Versicherungsschein-Nummer: AS-9000608102

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr