Heißer Preis für Anleger - in Niemegk

Kaufpreis

68.000 €

Zimmer

5

Wohnfläche

ca. 120,69 m2

ivd24 Objektnummer

182467706

Makler ObjektID

7361

Objektanschrift

14823 Niemegk

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Etagenwohnung

 

Provision 7,14%

Kaufpreis

68.000 €

Kaufpreis pro m2

621.43 € pro m2

Wohnfläche

ca. 120,69 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

5

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Rollstuhlgerecht

Expose ivd24immobilien

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

Gartennutzung

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1996

Zustand

Gepflegt

Bereits vermietet

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2021-04-20

Energieverbrauchkennwert

58.17 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Baujahr

1996

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen eine helle, freundliche 5 Zimmer Wohnung im Ort Niemegk zum Erwerb anbieten. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Hauses und erstreckt sich auf ca. 121 m² Wohnfläche. Momentan ist sie an den Landkreis Potsdam-Mittelmark vermietet welcher dort eine gut integrierte und sympathische, afghanische Flüchtlingsfamilie beherbergt. Die Nettokaltmiete beträgt 530,40 € und wird auch bei Falle eines Leerstandes vom Landkreis getragen. Ursprünglich wurde die Einheit als Zahnarztpraxis geplant und auch genutzt. Das monatliche Wohngeld beträgt 427 € wovon Sie ca. 92,60 € nicht auf die Mieter umlegen können. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Ausstattung

- vier Außenstellplätze
- Gäste WC
- Terrasse
- Außenrollos
- Abstellraum

Lage

Die Immobilie befindet sich im grünen und ruhigen Ort Niemegk. Durch das Stadtgebiet fließen mit dem Buffbach und dessen Zuflüssen Funderbach und Adda mehrere Gewässer die zum spazieren einladen. Im Ort finden Sie alle Geschäfte die zum täglichen Bedarf dazu gehören, diverese Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants . Die Robert Koch Schule befindet sich eine Gehminute entfernt von der Wohnung was Ideal für Familien mit Kindern ist. Die Bushaltestelle ist ebenfals zu Fuß in einer Minute zu erreichen.
Niemegk ist über die gleichnamige Autobahnanschlussstelle an die Bundesautobahn 9 Berlin–München angebunden. Durch den Nordteil der Stadt verläuft die Bundesstraße 102, über die die Kreisstadt Bad Belzig sowie die Nachbarstadt Treuenbrietzen erreicht werden können. Die Landesstraße L 82 führt über Hohenwerbig und Zeuden nach Marzahna an der Bundesstraße 2, die L 83 über Neuendorf nach Straach in Sachsen-Anhalt. Kreisstraßen verbinden die benachbarten Orte.

Weitere Angaben

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 58,17 kWh
Baujahr Gebäude: 1996
Energieausweis gültig bis: 20.04.2021
Energieausweisdatum: 20.04.2011

Anbieter: MPW-Immobilien Michael Werner GmbH


Ansprechpartner


Michael Werner
Tel. Zentrale: 030 6566020
Tel. Direkt: 0306566020
Fax: 03065660217

Anbieterinformationen

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Firmenwebseite

Impressum

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin
info@mpw-immobilien.de
Tel.: 030 6566020
Fax: 030 65660217

Geschäftsführer: Michael Werner
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Registergericht: Charlottenburg HRB 163258B
Kammerzugehörigkeit: IHK
USt-IdNr.: DE297382991
Gewerbeerlaubnis: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin Postfach 910240 12414 Berlin
 

MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin
Tel: 030 6566020
Fax: 030 65660217
E-Mail: info@mpw-immobilien.de
Inhaber und Herausgeber
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin

Geschäftsführer: Michael Werner

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO:

Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Postfach 910240
12414 Berlin

Handelsregister: HRB 163258B
Amtsgerich: Charlottenburg
Ust-Identnummer: DE297382991
Finanzsteuernummer: 37/160/22782

Auskunft zur Betriebshaftpflichtversicherung:

Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Versicherungsschein-Nummer: AS-9000608102

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr